Veröffentlicht am 03.08.2026 · Zuletzt geprüft am 08.08.2026
| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 110 m² |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 7 |
| Grundstücksfläche | 2400 m² |
|---|---|
| Baujahr | 1957 |
| Zustand | Saniert |
| Heizart | Ofenheizung |
| Brennart | Strom |
| Stockwerke | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 170.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.545,45 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Wo die Welt noch in Ordnung ist. Raus aufs Land.
Wir verkaufen ein Einfamilienhaus in idyllischer Lage mit großem Grundstück.
Das EFH hat ein Wohnzimmer, Küche, Bad und 3 Schlafzimmer, einen kleinen Wintergarten und ein kleines Mansardenzimmer. Es wurde Ende der 50ger Jahre erbaut und im Laufe der Zeit mit Anbauten versehen, so dass ca. 110 qm Wohnfläche vorhanden sind. Beheizt wird das Haus mit sparsamen Elektroheizungen mit Schamottekern und einem Holz-Kohleofen. Die Fenster sind dreifach verglast. Der Garten ist angelegt und man hat viel Grün ringsherum. Es gibt einen Zugang zum Bach, dort kann man bei warmen Temperaturen gut die Seele baumeln lassen und sich beim Wassertreten abkühlen.. Im Grundstück befinden sich 2 Schuppen, eine Garage und ein Steinhaus zum gemütlichen Verweilen. Es gibt einen Kindergarten und die Grundschule, Ärzte, Metzger und Bäcker sind vor Ort, ein Supermarkt ist in ca. 4 km zu erreichen. Im Sommer gibt es schöne Badeseen in der Nähe und im Winter gibt es fußläufig gespurte Loipen. Das Haus befindet sich in Muldenhammer, OT Hammerbrücke. Hammerbrücke liegt im Naturpark Erzgebirge/Vogtland und ist rings umschlossen von ausgedehnten Wäldern. Es ist ein Luftkurort und Urlaubs- und Erholungsort und die Nähe zu Klingenthal, Schöneck, Auerbach und Falkenstein ist auch ein großer Pluspunkt, auch Plauen und die Autobahn sind in ca. 28 km erreichbar. Das Haus wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer verkauft und ist nach Absprache sofort verfügbar. Der Energieausweis ist vorhanden.
Das Einfamilienhaus hat normale Zimmergrößen, ist also nicht geeignet für Personen die sich offene Wohnräume wie im Neubau wünschen. Es ist ein gemütliches älteres Haus, dass auf die richtigen Bewohner wartet. Normale Renovierungsarbeiten sind nötig. Bei Interesse an gemütlichem Wohnen in der Natur bitten wir um vorherige Abklärung der finanziellen Voraussetzungen. Bitte nur ernsthafte Anfragen.
Tel. 01635347087
