Zentrales Stadthaus in Lößnitz wartet auf neues Leben

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Dieses Reihenmittelhaus im Stadtzentrum von Lößnitz bietet eine hervorragende Grundlage für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause nach individuellen Vorstellungen erfüllen möchten. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 100 m², die sich auf drei Etagen verteilt, und steht auf einem rund 240 m² großen Grundstück. Der derzeitige Zustand eröffnet viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, denn das Gebäude ist bereits weitgehend entkernt und wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden.

Bereits im Erdgeschoss zeigen sich praktische Nutzungsmöglichkeiten. Direkt neben der Haustür befindet sich ein Abstellraum, der sich ideal für Fahrräder, Kinderwagen oder andere Alltagsgegenstände eignet. Gegenüber liegt ein weiterer Raum, der sich hervorragend als Büro oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer, das vermutlich Mitte bis Ende der neunziger Jahre modernisiert wurde. Von hier aus gelangt man zudem in den hinteren Hofbereich, der durch eine beeindruckende Felsenwand eine ganz besondere Atmosphäre erhält.

Über eine Holztreppe erreicht man das Obergeschoss des Hauses. Hier überrascht eine schöne Einbauküche mit hochwertiger, massiven Steinarbeitsplatte. Angrenzend bieten sich Räume an, die sich ideal als Esszimmer und Wohnzimmer nutzen lassen. Alternativ wäre auf dieser Ebene auch die Einrichtung eines großzügigen Badezimmers oder eines weiteren individuell nutzbaren Zimmers denkbar.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein großer Vorraum, der zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Auch hier sind der Kreativität bei der zukünftigen Nutzung kaum Grenzen gesetzt. Ein besonderer Blickfang ist der Zugang über einen Laubengang zum terrassenähnlich angelegten Garten. Von hier aus eröffnet sich ein wunderschöner Blick über die Stadt Lößnitz und die umliegende Landschaft.

Grundsätzlich ist zu erwähnen, dass sich das Haus in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand befindet. Insbesondere Feuchtigkeitsschäden sowie Reparaturen am Dach sollten bei der zukünftigen Planung berücksichtigt werden. Zudem ist derzeit keine Heizungsanlage vorhanden, sodass auch die Installation eines neuen Heizsystems eingeplant werden muss.

Trotz des bestehenden Sanierungsbedarfs bietet das Objekt eine interessante Gelegenheit für handwerklich Begabte, Investoren oder Familien mit Vision, die ein Haus mit Charakter und Potenzial suchen. Mit der richtigen Planung und Sanierung kann hier ein ganz besonderes Zuhause entstehen, das aus seinem Dornröschenschlaf geweckt wird.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort selbst von den Möglichkeiten dieses Hauses zu überzeugen. Für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung stehen wir Ihnen telefonisch jederzeit gern zur Verfügung.

Lage