Historisches Juwel in der Carlebachmühle: Inspirierende 69 m² Gewerbefläche – Authentisch und modern

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Fläche

Stellen Sie sich vor, Sie betreten ein Stück Geschichte, das atmet – die Carlebachmühle, wo alte Natursteinmauern wie stille Zeugen vergangener Epochen freigelegt wurden und mit moderner Leichtigkeit verschmelzen.

Diese charmante 69 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss, aufgeteilt in drei Zimmer und über zwei Ebenen, ist ein wahres Juwel für Visionäre: Ein sehr großzügiger Empfangsraum mit rustikalen Steinwänden und warmem Parkettboden führt Sie durch Räume, die von natürlichem Licht durchflutet werden, und mit industriellen Akzenten wie offenen Rohrleitungen, die den unverkennbaren Loft-Charakter unterstreichen. Hier pulsiert der Geist der alten Mühle, ergänzt durch eine moderne Dusche mit Glasabtrennung, einen separaten WC-Bereich und eine praktische Warmwasseraufbereitung – alles frisch saniert, doch mit dem Hauch des Authentischen.

Ob als inspirierendes Atelier, wo die rauen Steinwände Ihre Kreativität beflügeln und das Tageslicht durch die Fenster Ihre Werke zum Leuchten bringt; als effizientes Büro, in dem Teams in der ruhigen Atmosphäre des Weschnitztals innovative Ideen schmieden; oder als einladende Praxis für Therapeuten, Coaches oder Berater, mit Raum für Wartebereiche und diskrete Gespräche – diese Fläche passt sich nahtlos an.

Und falls Ihr Projekt mehr Raum braucht: Ergänzen Sie optional angrenzende Lagerräume im Erdgeschoss – den unbeheizten Raum "LM5" mit 36 m² und Hofzugang für 250 € netto monatlich, ideal für Materialien oder Archiv; oder den beheizbaren Raum "LR4" mit 28 m² und Zugang über das Loftgebäude für 200 € netto, perfekt für diskrete Aufbewahrung.

Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf – wer weiß, welche Geschichten Sie hier fortschreiben werden?

Lage