Wohnen in Flamersheim- hochwertige Doppelhaushälften zu verkaufen – Hausansicht
Wohnen in Flamersheim- hochwertige Doppelhaushälften zu verkaufen – Gartenansicht
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Wohnen in Flamersheim- hochwertige Doppelhaushälften zu verkaufen – Bsp. aus dem Wohnzimmer
Wohnen in Flamersheim- hochwertige Doppelhaushälften zu verkaufen – Foto 5
Wohnen in Flamersheim- hochwertige Doppelhaushälften zu verkaufen – Obergeschoss 11a und 11b
Wohnen in Flamersheim- hochwertige Doppelhaushälften zu verkaufen – Dachgeschoss 11a und 11b

Wohnen in Flamersheim- hochwertige Doppelhaushälften zu verkaufen

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.53881 Euskirchen-Flamersheim – FlamersheimNordrhein-Westfalen
Kaufpreis
495.000 €
Wohnfläche
148 m²
Zimmer
4
TraumImmo-ID: UNMHKKE
Partner-ID: 492976

Veröffentlicht am 03.11.2026 · Zuletzt geprüft am 07.11.2026

Anbieter:
Privat von ETG J. & S. Fuss

Objektdaten

TypDoppelhaushälfte
Wohnfläche ca.148 m²
Baujahr2027
Schlafzimmer3
Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Zimmer4
Badezimmer2
HeizartFußbodenheizung
Gäste-WCStellplatzBalkonDuscheBadewanneTerrasseGarten

Grundstücksfläche230 m²
Stellplätze1
ZustandErstbezug
Etagen im Gebäude2
Nutzfläche13 m²

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis495.000 €
Preis pro m²3.344,59 €/m²
Provisionkeine Provision für Käufer

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Beschreibung des Hauses

Ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Euskirchen-Flamersheim – eine Doppelhaushälfte, die modernes Wohnen mit einer angenehmen Wohnatmosphäre verbindet. Auf zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die viel Platz für Ihre persönlichen Wohnideen und individuellen Wünsche bietet. Hochwertige Natursteinelemente verleihen eine besondere Eleganz und unterstreichen den modernen, zeitlosen Charakter der Architektur.
Eine sonnige Terrasse, der eigene Garten und eine Garage ergänzen das Wohnkonzept und schaffen Raum für die schönen Momente des Alltags.


Ausstattung laut Anbieter

Bei der Planung und Ausstattung der Doppelhaushälften wird besonderer Wert auf die Auswahl der Materialien, moderne Technik und eine zeitgemäße, langlebige Ausstattung gelegt.
Die Möblierung in den Grundrissen und in den Visualisierungen sind Vorschläge und gehören nicht zum Leistungsumfang des Verkäufers.


Sonstiges

Modern. Hochwertig. Persönlich. Ein Neubau, der sich ihren Bedürfnissen anpasst.
In attraktiver Lage von Euskirchen-Flamersheim entstehen moderne Doppelhaushälften, die zeitgemäßes Wohnen mit Komfort und Energieeffizienz verbinden. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das nicht nur durch eine moderne Bauweise, sondern auch durch eine angenehme Wohnatmosphäre überzeugt.
Eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme und zeitgemäßen Wohnkomfort.
Ob für Familien, Paare oder alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten – diese Doppelhaushälften bieten die ideale Grundlage für einen neuen Lebensabschnitt.


Lage

Umgebung und Wege

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Lagebeschreibung

Euskirchen-Flamersheim überzeugt durch seine attraktive Lage mit guter Anbindung an die Großstädte Köln, Bonn und Aachen, sowie Euskirchen und Rheinbach. Über die nahe gelegenen Autobahnen A1 und A61 sowie die gut ausgebauten Bundesstraßen sind die umliegenden Städte und Naherholungsgebiete bequem erreichbar.
Der charmante Ortsteil bietet eine hohe Lebensqualität mit dörflichem Charakter und einer familienfreundlichen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Grundschule, Kindergärten sowie Freizeitangebote befinden sich im Ort und in der näheren Umgebung.

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