Schwarzwaldhaus mit Einliegerwohnung in sonniger Lage – Foto 1

Schwarzwaldhaus mit Einliegerwohnung in sonniger Lage

Kirchbergstraße 3779682 TodtmoosBaden-Württemberg
Kaufpreis
509.000 €
Wohnfläche
207 m²
Zimmer
10
TraumImmo-ID: UNY5BJ2
Partner-ID: 359302453

Veröffentlicht am 11.06.2026 · Zuletzt geprüft am 28.09.2026

Anbieter:
RegionalImmobilien24

Objektdaten

TypEinfamilienhaus
Wohnfläche ca.207 m²
Schlafzimmer7
Zimmer10
Badezimmer3
EinbaukücheBalkonBadewanne

Grundstücksfläche754 m²

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis509.000 €
Preis pro m²2.455,38 €/m²
Provision3,57% (3,57% vom notariell beurkundetet Kaufpreis, fällig nach notariellem Kaufvertrag.)

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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.

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Beschreibung des Hauses

In ruhiger und sonniger Südhanglage von Todtmoos präsentiert sich dieses großzügige Wohnhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Schweizer Interessenten, die ein eigenes Ferienhaus im Schwarzwald mit zusätzlichem Vermietungspotenzial suchen.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für Mehrgenerationenwohnen, Ferienvermietung oder die Kombination aus Eigennutzung und zusätzlicher Mieteinnahme. Dank der durchdachten Aufteilung kann nahezu jede Etage auch als eigenständige Wohneinheit genutzt werden.

Die separate 2-Zimmer-Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Eingang auf der Westseite, eine eigene Terrasse am Wohnungseingang, eine Einbauküche sowie zwei praktische Abstellräume. Eine Verbindungstüre zur Hauptwohnung ist vorhanden.

Die Hauptwohnung bietet insgesamt vier Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer, zwei Küchen sowie zwei Badezimmer und überzeugt durch ein großzügiges Raumangebot mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der lichtdurchflutete Wintergarten auf der Südseite schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zum angrenzenden Garten mit Gartenhütte.

Abgerundet wird das Angebot durch zwei separat befahrbare Garagen sowie ein zusätzliches Carport.


Lage

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