| Grundstücksfläche | 923 m² |
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| Kaufpreis | 50.000 € |
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| Provision | 19% (5.000 € (inkl. 19,00 % MwSt.) vom Käufer) |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenRuhig gelegen, großzügig geschnitten und mit einem unverbaubaren Blick über die angrenzenden Felder. Dieses ca. 923 m² große Grundstück eröffnet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihre persönlichen Vorstellungen vom eigenen Zuhause auf einem außergewöhnlich großzügigen Areal zu verwirklichen.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen, einer gewachsenen Nachbarschaft und der guten Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur macht dieses Grundstück besonders interessant für Familien, Paare und Bauherren mit individuellen Ideen.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, die überwiegend von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt ist. Gerade diese gewachsene Struktur schafft ein angenehmes Wohnumfeld und vermittelt gleichzeitig viel Privatsphäre.
Der Blick in Richtung der angrenzenden Felder verleiht dem Grundstück eine besondere Atmosphäre und schafft ein Gefühl von Weite, das in vergleichbaren Wohnlagen nur selten zu finden ist.
Mit einer Grundstücksgröße von ca. 923 m² steht ausreichend Fläche zur Verfügung, um ein großzügiges freistehendes Einfamilienhaus mit einem weitläufigen Garten zu verbinden. Die Größe des Grundstücks lässt viel Raum für persönliche Vorstellungen und eine individuelle Gestaltung des zukünftigen Zuhauses.
Ein besonderer Vorteil liegt darin, dass für den Bereich kein Bebauungsplan vorliegt. Die zukünftige Bebauung orientiert sich daher an der umliegenden Nachbarschaft und ist entsprechend der gesetzlichen Vorgaben zu prüfen.
Da die direkte Umgebung überwiegend durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt wird, eröffnet sich insbesondere für die Errichtung eines freistehenden Einfamilienhauses eine interessante Perspektive. Eine verbindliche Klärung der konkreten Bebauungsmöglichkeiten sollte im Rahmen einer Bauvoranfrage mit der zuständigen Behörde erfolgen.
Das Grundstück ist bereits erschlossen, sodass wichtige Voraussetzungen für eine zukünftige Bebauung grundsätzlich vorhanden sind. Nach entsprechender Klärung der baurechtlichen Möglichkeiten sowie dem Abriss des derzeit vorhandenen Hauses kann die Planung des neuen Bauvorhabens weiter vorangetrieben werden. Dadurch ergibt sich die Chance, ein Gebäude zu schaffen, das exakt auf die eigenen Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt ist.
Die ruhige Lage sorgt für ein entspanntes Wohngefühl, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung erreichbar sind. Auch die Anbindung an die umliegenden Orte macht den Standort für unterschiedliche Lebenssituationen interessant.
Hier entsteht die Möglichkeit, Wohnen und Natur auf besondere Weise miteinander zu verbinden. Morgens den Blick über die Felder schweifen lassen, nachmittags Zeit mit der Familie im eigenen Garten verbringen und gleichzeitig die Vorzüge einer gut angebundenen Wohnlage genießen.
