Essbereich
Küche
Essecke
Hausansicht
Küchenzeile
Dachgaube
Essgruppe
Großes Bett
Dachkonstuktion
Küchenzeile
Vorräte
Vollbad
Dusche
Veröffentlicht am 16.05.2025 · Zuletzt geprüft am 09.08.2026
| Typ | Dachgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 4 |
| Wohnfläche ca. | 63 m² |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1870 |
|---|---|
| Zustand | Neuwertig |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Gas |
| Stockwerke | 4 |
| Nutzfläche | 63 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 1800 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 200 € inkl. Heizkosten |
| Geschätzte Warmmiete | 2000 € |
| Kaution | 3000€ |
| Preis pro m² | 28,57 €/m² |
Es handelt sich um eine DG Wohnung mit hohen Decken und liegt mitten im wunderschönen München. Das ursprüngliche Baujahr war 1870. Im Jahr 1983 wurde das gesamte Haus und auch das DG vollständig neu aufgebaut (bis auf die Fassade wegen Denkmalschutz) und es wurde seitlich eine Wohnanlage angebaut. Somit ist das Baujahr des Gebäudes/Grundstruktur aus dem Jahr 1983, eben nur nicht die Fassade.
Die hier angebotene DG Wohnung befindet wurde 2023 kernsaniert und wird vollständig möbliert vermietet evtl. auch befristet möglich ab 6 Monaten. Die Fläche beträgt insgesamt 63 qm, es wurden in allen Zimmern Steckdosenradios verbaut, überall dimmbare Beleuchtung, auch Farbwechsel LED's für stimmungsvolle Abende, Bad inkl. Dusche und Badewanne und elektrischer Fußbodenheizung, Küche weiß glänzend inkl. Geschirrspüler und Boch Markengeräten, LG Side-by-Side Kühlschrank mit Wasserspender und Eiswürfelautomat, Bosch Waschtrockner, Bett 200 x 200, zusätzliches Schlafsofa im Wohnzimmer, Telefonanschluss inkl. Magenta HD Fernsehen, Highspeed Internet vorhanden, Stereoanlage, ein eigener TG Stellplatz sowie ein Kellerabteil ist inklusive. Eine Besichtigung ist jederzeit möglich.
Alle Böden sind gefliest, große Velux Fenster mit elektr. Außenrollos, Beschattung auch mit Innenrollos, alles neuwertig und hochwertig ausgestattet, Klimaanlage, Bosch Waschtrockner, Magenta TV, zwei Phillipps Ambilight Fernseher usw. Tiefgaragenstellplatz, Fahrradabstellplatz und ein eigenes Kellerabteil stehen ebenfalls zur Verfügung.
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.
Tolle Lage und Anbindung in München- Sendling direkt am Harras, einer beliebten und begehrten Gegend mit ausgezeichneter Infrastruktur und hohem Freizeitwert.
In der Albert-Roßhaupter-Straße ist direkt gegenüber ein Lidl, ein DM Drogeriemarkt, eine Metzgerei und eine Bäckerei mit Cafe.
Der U- und S- Bahnhof Harras befindet sich fußläufig in ca. 4 Minuten.
Der Weg zu allen öffentlichen Verkehrsmitteln ist sehr gut, die Lage ist hervorragend im wunderschönen München.
