Ländlicher Wohntraum mit Pferdestall und großzügigem Grundstück – Foto 1

Ländlicher Wohntraum mit Pferdestall und großzügigem Grundstück

Provisionsfrei
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.31188 HeersumNiedersachsen
Kaltmiete
1800 €
Wohnfläche
280 m²
Zimmer
7
TraumImmo-ID: UR32SWR
Partner-ID: i29027557

Veröffentlicht am 06.11.2026 · Zuletzt geprüft am 08.11.2026

Anbieter:
RegionalImmobilien24

Objektdaten

Wohnfläche ca.280 m²
Zimmer7

Nutzfläche1424 m²

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete1800 €
Nebenkosten250 €
Gesamtmiete2080 €
Preis pro m²7,43 €/m²

Beschreibung des Hauses

Inmitten der idyllischen Landschaft von Holle erwartet Sie ein außergewöhnliches Anwesen, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten vereint. Das ca. 280 m² große, umfassend modernisierte Haus verfügt über sieben Zimmer, zwei Küchen und vier Bäder und eignet sich ideal als großzügiges Familien- und Mehrgenerationenhaus, für gemeinschaftliches Wohnen oder als stilvolles Seminar- und Retreathaus. Ein besonderes Highlight ist der direkt am Garten gelegene moderne Offenstall für bis zu drei Pferde. Die dazugehörige Stallanlage sowie die Weideflächen können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden – die Anmietung ist jedoch optional und keine Voraussetzung für die Anmietung des Hauses. Eine große Reithalle befindet sich in direkter Nachbarschaft.

Nach umfassender Kernsanierung präsentiert sich das Haus in neuem Glanz und bietet einen Erstbezug nach Sanierung. Historische Bodenfliesen und hochwertige Holzdielen verleihen den Räumen ihren besonderen Charakter, während moderne Beleuchtung, Fußbodenheizung in der Küche, ein vorhandener Kaminofenanschluss im Wohnzimmer sowie eine Klimaanlage in den Schlafräumen höchsten zeitgemäßen Wohnkomfort schaffen. Darüber hinaus verfügt das Objekt über einen Glasfaseranschluss und ist somit bestens für modernes Arbeiten und Wohnen ausgestattet. Zwei separate Küchenbereiche, ein kleiner Gewölbekeller und ein ebenerdiges Bad ergänzen die durchdachte Raumaufteilung. Auch der liebevoll gestaltete Außenbereich lädt zum Wohlfühlen ein: Ein weitläufiger Garten, eine überdachte Terrasse, eine stilvolle Sandsteinterrasse und ein idyllischer Teich schaffen besondere Orte zum Entspannen und Verweilen.


Lage

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