Einzigartiges Holzhaus im Grünen in Randlage und doch zentral – Foto 1
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Einzigartiges Holzhaus im Grünen in Randlage und doch zentral

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.71364 Winnenden – BirkmannsweilerBaden-Württemberg
Kaufpreis
750.530 €
Wohnfläche
145 m²
Zimmer
6
TraumImmo-ID: UUA2Y2B
Partner-ID: 442690

Veröffentlicht am 02.04.2026 · Zuletzt geprüft am 28.09.2026

Anbieter:
Privat von Helmut Schwarz

Objektdaten

TypEinfamilienhaus
Wohnfläche ca.145 m²
Baujahr1991
Schlafzimmer2
Bezugsfrei absofort
Zimmer6
Badezimmer2
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartÖl
KellerBarrierefreiGäste-WCStellplatzEinbaukücheBalkonDuscheTerrasseKaminGarten

Grundstücksfläche657 m²
Stellplätze2
ZustandGepflegt
Etagen im Gebäude2

Energieausweis

B
51 kWh/(m²·a) Energieverbrauch

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis750.530 €
Preis pro m²5.176,07 €/m²
Provisionkeine Provision für Käufer

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Beschreibung des Hauses

Das gepflegte, zweistöckige, lichtdurchflutete, Holz-EFH, zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Die bodentiefe Fenster sind zur Sonnenseite mit Garten Idylle hin.

Steht sofort zum Verkauf und kann ab 14.06.2026 bezogen werden.
Es gibt 2 barrierefreie Zugänge.

Das Haus wurde 1991 erbaut und wird per Zentralheizung beheizt.
Ein gültiger Energieausweis wurde bereits erstellt.
Ausreichende Stellplätze sind vorhanden.

Es gibt 2 barrierefreie Zugänge.

Der Preis für die Immobilie samt Grundstück und inklusive Stellplätze, liegt bei 750.530  EUR.


Ausstattung laut Anbieter

Teich hinter dem Holzhaus; großzügiger Gartenbereich; Drei Minuten zur Bushaltestelle; Kaminkachelofen; Fliegengitter; Elektrische Rollläden; Drei Terrassen; Gutes Raumklima.


Sonstiges

Besichtigung nur nach Vereinbarung.
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Lage

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Lagebeschreibung

Verkehrsgünstig nach Stuttgart. Drei Kilometer zur Rems-Murr-Klinik.

Winnenden ist eine charmante Stadt mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was eine flexible Mobilität ermöglicht. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zur Erholung ein.

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