| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 200 m² |
| Baujahr | 1978 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 8 |
| Badezimmer | 3 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Öl |
| Grundstücksfläche | 464 m² |
|---|---|
| Stellplätze | 3 |
| Zustand | Saniert |
| Nutzfläche | 61 m² |
| Kaufpreis | 500.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.500,00 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDas 1-Familienhaus ist voll unterkellert und hat 2 Stockwerke.
Es hat 6 Zimmer, 2 Bäder, Küche, Flur.
Die Wohnfläche ist mit 146 m² ausgewiesen.
Die Kellerräume haben eine normale Raumhöhe, sind beheizbar und haben doppeltverglaste normale Fenster und sind somit auch bewohnbar.
Die Außenmauern wurden mit 30er Hochblockziegel hergestellt
Es gibt eine große Terrasse und einen Balkon.
Die Einliegerwohnung ist ein nichtunterkellertes, 1-geschossiges, ebenerdiges, extra Gebäude mit Pultdach. Es hat eine Wohnfläche von 54 m².
Sie hat: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur.
Diese darf auch untervermietet werden.
Beide Gebäudeteile sind mit einer 19 m² großen Eingangshalle verbunden.
2014 und 2024 große Renovierungen z.B.
3 fach verglaste Fenster
Kniestock und Dachschräge 12 cm Dämmung
Obergeschoßdecke 18 cm Dämmung
Neue Heizkörper
Neue Elektrik
Neue Bäder
Parkettfußböden neue Vinyl - und Laminatböden
Neue Türen
Große Terrasse
Balkon
Eingezäuntes Grundstück
Angelegter Garten
3 KFZ Stellplätze
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Das Objektselbst liegt am südlichen Stadtrand im Bayreuther Ortsteil Oberkonnersreuth in bevorzugter, verkehrsberuhigter Lage. (30er Zone, kein Durchgangsverkehr)
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. (Aldi, Metzger, Bäcker, Getränkemarkt, Sparkasse). Die nächste Bushaltestelle ist c. 300 m entfernt.
Die Uni ist Luftlinie ca. 1 km entfernt. Auch die Autobahnausfahrt „Bayreuth Süd“ ist in ca.1 km zu erreichen.
495.000 € RAUM. LICHT. WEITBLICK. Wohnen mit 3 m Deckenhöhe, viel Glas, offenem Kamin und Südgarten95447 Bayreuth– Bayreuth
699.990 € Winkelbungalow in Bestlage, in Sanierung & familienfreundlich95447 Bayreuth
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