Südansicht
Wohnzimmer
Bad 1 Stock
1-Fam.Haus Erdgeschoß
1-Fam.Haus 1. Stock
1-Fam.Haus Keller
| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 200 m² |
| Baujahr | 1978 |
| Bezugsfrei ab | 01.11.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 8 |
| Badezimmer | 3 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Öl |
| Grundstücksfläche | 464 m² |
|---|---|
| Stellplätze | 3 |
| Zustand | Saniert |
| Nutzfläche | 61 m² |
| Kaufpreis | 550.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.750,00 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDas 1-Familienhaus ist voll unterkellert und hat 2 Stockwerke.
Es hat 6 Zimmer, 2 Bäder, Küche, Flur.
Die Wohnfläche ist mit 146 m² ausgewiesen.
Die Kellerräume haben eine normale Raumhöhe, sind beheizbar und haben doppeltverglaste normale Fenster und sind somit auch bewohnbar.
Die Außenmauern wurden mit 30er Hochblockziegel hergestellt
Es gibt eine große Terrasse und einen Balkon.
Die Einliegerwohnung ist ein nichtunterkellertes, 1-geschossiges, ebenerdiges, extra Gebäude mit Pultdach. Es hat eine Wohnfläche von 54 m².
Sie hat: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur.
Diese darf auch untervermietet werden.
Beide Gebäudeteile sind mit einer 19 m² großen Eingangshalle verbunden.
Sehr viel renoviert und saniert. Bitte ausführliches Expose anfordern.
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Das Objektselbst liegt am südlichen Stadtrand im Bayreuther Ortsteil Oberkonnersreuth in bevorzugter, verkehrsberuhigter Lage. (30er Zone, kein Durchgangsverkehr)
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. (Aldi, Metzger, Bäcker, Getränkemarkt, Sparkasse). Die nächste Bushaltestelle ist c. 300 m entfernt.
Die Uni ist Luftlinie ca. 1 km entfernt. Auch die Autobahnausfahrt „Bayreuth Süd“ ist in ca.1 km zu erreichen.
550.000 € Großes 1-Familienhaus (154m²) unterkellert+Einliegerwohnung (56m²)95448 Bayreuth
612.900 € KLARE LINIEN, OFFENES LEBEN95448 Bayreuth
705.900 € EIN HAUS, EIN RAUMWUNDER, EIN LIEBLINGSORT95448 Bayreuth
