Wohnzimmer
Kinderzimmer
Bad
Kueche
Balkon
Innenhof
Grundriss
| Typ | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Wohnfläche ca. | 90 m² |
| Baujahr | 2013 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 3,5 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Zustand | Neuwertig |
|---|---|
| Etagen im Gebäude | 3 |
| Nutzfläche | 15 m² |
| Kaufpreis | 488.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 5.422,22 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese neuwertige 3,5 Zimmer Erdgeschoss Wohnung befindet sich in einem 2015 fertiggestellten Wohnhaus in zentraler Lage von Ostfildern Ruit. Das Haus verfügt über eine zentrale Heizung und ist mit Fußboden Heizung in jedem Raum ausgestattet.
Die Wohnung ist barrierefrei und der große Kellerraum sowie die Tiefgarage sind über den Aufzug zu erreichen. Besonders eindrucksvoll ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- Essbereich mit ca. 34 m², einer offenen Küche und direktem Zugang zur einer durch eine Hecke gut geschützten Terrasse und zur einen großen überdachten Terrasse in Richtung Innenhof. Neben einem Gäste-WC verfügt diese wunderschöne Wohnung über einen Abstellraum und einem separaten Waschkeller, in dem Waschmaschine und Trockner Platz finden.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, den Sie separat erwerben können. Es wohnen überwiegend Eigentümer in dem Objekt, weshalb es sehr gut gepflegt wird, und eine sehr intakte Hausgemeinschaft besteht.
Die Hausgeldrücklage ist trotz Neuzustand und sehr geringen Instandhaltungskosten mit ca. 40.000€ gut gefüllt und beträgt nur ca. 40€/ Monat.
Die Wohnung ist aktuell frei und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Ausstattungen:
- Fußbodenheizung in ganzer Wohnung
- hochwertige Parkett in allen Wohnräumen
- große Schiebtür mit elektrischen Rollladen in Wohnzimmer
- Markeneinbauküche mit Miele-Elektrogeräten
- Natursteinfliesen in Küche und Bad
- Badewanne und bodengleiche Dusche in Bad
- Gäste-WC mit Lüftung
- großer Parkplatz in Tiefgarage
Wichtiger Hinweis zur Kontaktaufnahme:
Um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten und Besichtigungstermine zielgerichtet zu vereinbaren, bitte ich Sie, Ihrer Anfrage bereits eine Finanzierungsbestätigung einer Bank oder einen entsprechenden Eigenkapitalnachweis beizufügen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungstermine erst nach Vorlage einer solchen Bestätigung vergeben werden.
Wenn Sie Interesse haben, senden Sie mir gerne Ihre Kontaktdaten (inkl. Finanzierungsbestätigung) per Nachricht. Gerne biete ich Ihnen in den nächsten Tagen individuelle Besichtigungstermine an.
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Das Haus hat eine ideale Verkehrsanbindung an Bahn und Bus, die Haltestellen sind weniger als 50 Meter entfernt. Die U-Bahnstation ist in ca. 2 Gehminuten zu erreichen.
Durch die zentrale Lage in Ostfildern Ruit sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Innerhalb von wenigen Minuten Autominuten erreichen Sie zudem die Autobahn A8 sowie den Flughafen Stuttgart.
Außerdem sind Sie in wenigen Minuten zu Fuß im Grünen, eine ideale Mischung aus Stadtnähe und Natur.
399.000 € GROßZÜGIGES ZUHAUSE IN BEGEHRTER LAGE73760 Ostfildern
99.000 € Gepflegtes 1-Zimmer-Apartment im obersten Stock mit Balkon in Ostfildern-Scharnhausen73760 Ostfildern– Scharnhausen
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