Mehrfamilienhaus mit Rendite – Foto 1

Mehrfamilienhaus mit Rendite

Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.09116 ChemnitzSachsen
Kaltmiete
22.728 €
Kaufpreis
320.000 €
Wohnfläche
444 m²
Zimmer
29
TraumImmo-ID: V2PDKUJ
Partner-ID: 420823994

Veröffentlicht am 02.11.2026 · Zuletzt geprüft am 08.11.2026

Anbieter:
RegionalImmobilien24

Objektdaten

TypMehrfamilienhaus
Wohnfläche ca.444 m²
Schlafzimmer18
Zimmer29
Badezimmer8
Badewanne

Grundstücksfläche440 m²

Kaufpreis & Kosten

Kaltmiete22.728 €
Gesamtmiete39.528 €
Kaufpreis320.000 €
Preis pro m²720,72 €/m²
Provision3,57% (3,57% inkl. gesetzl. MwSt,)

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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.

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Beschreibung des Hauses

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Chemnitz bietet mit insgesamt 29 Zimmern, darunter 18 Schlafzimmer und 8 Bäder, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche von ca. 444 m² verteilt sich auf drei Etagen und wird durch ein ca. 440 m² großes Grundstück ergänzt.

Im Erdgeschoß befindet sich eine Gewerbeeinheit über die gesamte Etage, in den Etagen 1 bis 3 gibt es ausschließlich 1bis2-Raum-Wohnungen und das Dachgeschoß ist eine große Wohnung mit 110m2 (auch hier wäre die Teilung wieder möglich).

Die Ausstattung ist solide und zweckmäßig. Laminat-, Fliesen- und Vinylböden sorgen für praktische und abwechslungsreiche Bodenbeläge. Beheizt wird das Haus mit Gas. 5 Außenstellplätz rundet das Angebot ab.

Eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein großzügiges Mehrfamilienhaus in Chemnitz suchen.


Lage

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