| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 255 m² |
| Zimmer | 11 |
|---|
| Grundstücksfläche | 196 m² |
|---|---|
| Schlafzimmer | 6 |
| Badezimmer | 5 |
| Kaufpreis | 860.000 € |
|---|---|
| Provision | 4,76% (4,76% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.) |
Das gepflegte 5-Parteien-Mehrfamilienhaus in Mainz-Kostheim ist perfekt geeignet als Kapitalanlage, bzw. Renditeobjekt mit Wertsteigerungspotenzial.
Das Gebäude ist bereits in Eigentumswohnungen aufgeteilt (inkl. Teilungserklärung).
Die Wohneinheiten:
Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 86 qm
1. Obergeschoss rechts: 1-Zimmer-Wohnung, ca. 21 qm
1. Obergeschoss links: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 68 qm
2. Obergeschoss rechts: 2-Zimmer-Wohnung, ca. 35 qm
2. Obergeschoss links: 2-Zimmer-Wohnung, ca. 45 qm
Baujahr: ca. 1900 (modernisiert)
Das Objekt ist komplett vermietet.
Die Kaltmiete beträgt monatlich 4.547 €, jährlich 54.564 €.
Laut Verkehrswertgutachten (07/2025) liegt der Marktwert bei 906.000 Euro.
Anfragen bitte nur mit Kapitalnachweis.