Schöne 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage mit EBK – Foto 1
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Schöne 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage mit EBK

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Glashütter Straße 2266969 Lemberg – LembergRheinland-Pfalz
Kaltmiete
624 €
Wohnfläche
100 m²
Zimmer
3
TraumImmo-ID: V4MWPM5
Partner-ID: 156300994

Veröffentlicht am 21.08.2026 · Zuletzt geprüft am 25.08.2026

Anbieter:
Privat von Dr. Jean-Paul Martinez
Telefon:
0170 5508451

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage1
Wohnfläche ca.100 m²
Baujahr1968
Schlafzimmer1
Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Zimmer3
Badezimmer1
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartGas
Stellplatz

Stellplätze6
ZustandGepflegt
Art des EnergieausweisesEnergieverbrauch
Etagen im Gebäude3
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
Energieverbrauch inkl. WarmwasserJa

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete624 €
Nebenkosten80 €
Heizkosten120 €
Gesamtmiete824 €
Kaution1300€
Preis pro m²8,24 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in guter und zentraler Lage in Lemberg.

Die drei Zimmer und ein Abstellraum sind die ideale Wohnung für Paare.

Die Küche bietet mit Nutzung einer Einbauküche reichlich Platz zum Kochen und durch den angrenzenden Essbereich für Zusammenkünfte mit Freunden genügend Raum. Auf Wunsch finden Waschmaschine und Trockner hier noch ihren Platz, alternativ in einem Waschraum im Erdgeschoss.

Das Wohnzimmer verfügt über einen gemauerten, offenen Kamin zur Dekoration, der jedoch mit einer Ethanolkassette bestückt werden kann.

Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschtisch und Dusche ausgestattet. Das WC ist ein separater Raum und auch als Gäste-WC nutzbar.

Alle Bewohner des Hauses nutzen den Garten gemeinschaftlich. Im Frühjahr, Sommer und Herbst bietet die Grünfläche zusätzlichen Erholungswert, um  Zeit im Freien zu verbringen.

Größe: ca. 100,00 qm

Wohnung: 3 Zimmer, Küche, Bad mit Badewanne und Dusche, WC, Abstellraum, Keller, Garage und Stellplatz optional.


Sonstiges

Enthalten in den Nebenkosten: Versicherungen, Oberflächenwasser, Straßenreinigung, Schornsteinfeger Haus, Allgemeinstrom, Wasser und Abwasser, Rauchmelder (Wartung), ggf. Hausmeister, Müllgebühren, Heizung. Jährliche Abrechnung über Techem


Lage

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Lagebeschreibung

Das Haus Glashütter Straße 22  befindet sich in  zentraler Lage in Lemberg mit einer guten Anbindung und Infrastruktur.

Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Weitere Entfernungen wie folgt:

Kindergarten (150 Meter)
Grundschule (210 Meter)
Bäckerei (450 Meter)
Einkaufsmarkt (Wasgau) (1200 Meter)
Sparkasse (300 Meter)
Arzt (200 Meter)

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Privat von Dr. Jean-Paul Martinez
Telefon:
0170 5508451
Partner-Objekt von: RegionalImmobilien24