Beschreibung der Fläche
Zentrale Lage, repräsentative Adresse, sofort verfügbar: In der Marktpassage von Finsterwalde stehen 139 m² Büro- und Praxisfläche zur Miete bereit. Das Objekt eignet sich für Praxen, Kanzleien, Beratungsunternehmen oder Dienstleister, die eine professionelle Anlaufstelle mitten in der Stadt suchen und nicht auf eine durchdachte Raumstruktur verzichten wollen.
Die Fläche verteilt sich auf zwei Etagen mit klar getrennten Funktionsbereichen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Empfangsbereich und ein Warteraum, die eine professionelle Erstbegegnung mit Kunden oder Patienten ermöglichen, sowie ein großzügiges Büro und eine Teeküche. Im Obergeschoss stehen zwei weitere Büro- oder Praxisräume zur Verfügung, ergänzt durch einen Archiv- und Technikraum, ein WC und einen Abstellraum. Die Raumaufteilung ist für Praxen mit Behandlungsräumen ebenso geeignet wie für Beratungsunternehmen mit Besprechungs- und Arbeitsbereichen.
Das Objekt befindet sich in teil- bis vollrenoviertem Zustand und ist sofort beziehbar. Die Heizung erfolgt über Fernwärme mit Zentralheizung, ein Energieausweis ist für diese Gewerbefläche nicht erforderlich. Kaltmiete 835 Euro, Nebenkosten 420 Euro, Warmmiete 1.255 Euro monatlich, jeweils zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Für eine Besichtigung oder ein erstes Gespräch steht Michael Gesche gern bereit und freut sich auf Ihre Anfrage.
