| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 54 m² |
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 2 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 90.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.680,99 €/m² |
| Provision | 0 |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDie 2-Raum-Wohnung, gelegen im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in Leipzig-Möckern, bietet auf ca. 54 m² einen klassischen und angenehm geschnittenen Grundriss. Als bestehende Kapitalanlage verbindet die Einheit eine laufende Vermietung mit interessantem Entwicklungspotenzial für die Zukunft.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer und ein gemütliches Schlafzimmer. Die separate Küche verfügt über ein Fenster und bietet ausreichend Platz für eine kleine Sitzecke. Komplettiert wird das Raumangebot durch ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
In den Wohnräumen ist pflegeleichter Laminatboden verlegt, während das Badezimmer gefliest ist. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein zusätzlicher Abstellraum im Treppenhaus sorgen für praktische Stauflächen.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt jährliche Mieteinnahmen in Höhe von ca. 2.774,- €. Perspektivisch besteht die Möglichkeit einer Erhöhung der bestehenden Miete und damit Potenzial zur Weiterentwicklung der Mieteinnahmen.
Damit bietet die Wohnung eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine bereits vermietete Bestandsimmobilie in Leipzig-Möckern mit langfristigem Entwicklungspotenzial suchen.
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49.000 € Attraktive Kapitalanlage: Gut vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz04159 Leipzig
149.000 € käuferprovisionsfrei // 2-Raum Wohnung mit Balkon und Parkett // vermietet04159 Leipzig
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