| Typ | Mehrfamilienhaus |
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| Kaufpreis | 384.900 € |
|---|---|
| Provision | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt.) |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenIn Gunzenhausen-Wald befindet sich dieses bestehende Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten, das derzeit umfassend saniert und modernisiert wird. Die Sanierungsarbeiten haben bereits begonnen. Ziel ist es, die vorhandene Bausubstanz aufzuwerten und die Wohnungen technisch sowie optisch zeitgemäß herzurichten.
Das Haus bietet nach aktuellem Planungsstand insgesamt ca. 223 m² Wohnfläche, verteilt auf vier unterschiedlich große Wohneinheiten:
Wohnung 1: ca. 91 m² Wohnfläche, ca. 4 Zimmer
Großzügige Wohneinheit mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, Familien oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf für Homeoffice, Gäste oder Kinder.
Wohnung 2: ca. 30 m² Wohnfläche, ca. 1 Zimmer
Kompakte Einheit mit effizienter Raumaufteilung – besonders interessant für Singles, Pendler oder Kapitalanleger.
Wohnung 3: ca. 63 m² Wohnfläche, ca. 2 Zimmer
Attraktive Wohnung mit großzügigem Wohnbereich und angenehmem Platzangebot – ideal für Singles mit erhöhtem Platzbedarf oder Paare.
Wohnung 4: ca. 39 m² Wohnfläche, ca. 1 Zimmer
Charmante Dachgeschosswohnung mit individuellem Wohncharakter und gemütlicher Atmosphäre.
Die unterschiedlichen Wohnungsgrößen sprechen eine breite Zielgruppe an und machen das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.
Wichtiger Hinweis: Das Gebäude befindet sich aktuell noch in der Sanierungs- und Modernisierungsphase. Sämtliche Angaben zu Wohnflächen, Zimmerzahlen, Raumaufteilung und Ausstattung sind daher ca.-Angaben auf Grundlage des derzeitigen Planungsstandes. Im Zuge der weiteren Sanierungsarbeiten können sich noch Änderungen ergeben.
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