KI-gestützte Visualisierung
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Tiefgarageneinfahrt
Hausansicht
Veröffentlicht am 28.07.2026 · Zuletzt geprüft am 08.08.2026
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 61 m² |
| Bezugsfrei ab | 01.09.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1974 |
|---|---|
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Gas |
| Stockwerke | 22 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 990 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 160 € inkl. Heizkosten |
| Heizkosten | 60 € |
| Geschätzte Warmmiete | 1150 € |
| Kaution | 2970€ |
| Preis pro m² | 16,23 €/m² |
Die frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit gebrauchter Einbauküche befindet sich im 15. Obergeschoss einer Wohnanlage in Erlangen und überzeugt durch ihren weiten Ausblick. Die Wohnung wird aktuell umfassend renoviert und erhält eine moderne, freundliche Ausstattung. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zum Angebot.
Die Renovierungsarbeiten dauern derzeit noch an. Besichtigungen sind daher voraussichtlich ab dem 15.08.2026 möglich.
Hinweis: Die verwendeten Bilder sind KI-gestützte Visualisierungen und zeigen beispielhaft den voraussichtlichen Zustand nach Abschluss der Renovierung.
Auf Wunsch kann die Wohnung gegen Aufschlag möbliert angemietet werden.
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.
Die Wohnung liegt am Europakanal 36 in Erlangen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Der nahe Main-Donau-Kanal bietet zudem attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten. Auch die Erlanger Innenstadt sowie wichtige Arbeits- und Hochschulstandorte lassen sich bequem erreichen.
