Beschreibung der Fläche
Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, mit der Aufteilung in 6 verschieden große Räume plus Küche und Sanitärbereich. Die hohen Decken gewähren vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. – Optimale Voraussetzungen für Unternehmen, Freiberufler oder Dienstleister, die Wert auf ein professionelles Umfeld legen!
Die großzügig bemessenen Büroräume bzw. Behandlungs- oder Besprechungszimmer lassen sich flexibel an unterschiedlichste Nutzungskonzepte anpassen. Egal, ob Rechtsanwaltskanzlei, Steuerberatung, Architekturbüro, Physiotherapie, Gemeinschaftspraxis, Coaching, Schulungszentrum oder Seminarbetrieb: Alle Sparten könnten von der durchdachten Raumaufteilung profitieren.
Besucher oder Mandanten betreten zunächst den repräsentativen Empfangs- und Wartebereich. Eine geräumige Küche eignet sich ideal als Aufenthaltsraum für Mitarbeiter. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein WC und durch ein separates Badezimmer.
Ein Abstellraum im Untergeschoss bietet zusätzliche Lager- oder Archivfläche. Für Mitarbeiter und Besucher stehen Parkmöglichkeiten direkt hinter dem Gebäude zur Verfügung.
Dank der flexiblen Raumstruktur eignet sich diese Immobilie sowohl für etablierte Unternehmen als auch für Existenzgründer oder Praxen mit wachsendem Platzbedarf.
