1.OG moderne 3,5 Zimmerwohnung mit Lift, Einbauküche, überdachtem Balkon, Abstellraum und Gäste WC

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Schöne, moderne OG Wohnung in einem 6-Familienhaus mit Lift in 79713 Bad Säckingen-Wallbach, Am Bahndamm 1.
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten, 2 helle Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit grossen Fensterfronten. Der Balkon ist vollständig überdacht. Bilder teilweise exemplarisch aus einer identischen EG Wohnung.

Es gibt ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, sowie ein Gäste-WC.
Tiefgaragenplätze mit Wallbox vorhanden. Keller, Abstellraum und separates Müllhaus.
Die Wohnung befindet sich in einer Sackgasse.
Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer.
Mindestanmietdauer : 2 Jahre

Ausstattung laut Anbieter

Hochwertiger Wohnungsausbau:
- stufenlose Bauweise von der Tiefgarage in die Wohnung, ins Bad und auf die Terrasse
- Wohnungen über Liftanlage erreichbar
- freundliche, offene Küchen mit Außenluft-Dunstabzug (Markengeräte von Bosch: Spülmaschine, Backofen, Cerankochfeld, Edelstahl Standkühlschrank)
- Wohnzimmer mit Westausrichtung und grossen Fensterelementen (Balkonzugang über grosse Schiebe-/Hebetüren)
- alle Fenster sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet
- Bad mit hochwertigen, 2-fach Waschtischen, Badewanne und ebenerdiger Duschwanne mit Glaskabine
- hochwertige Bodenfliesen in Natursteindesign (Grösse 50*100cm) im Flur, Bad, Gäste-WC, Küche und Abstellraum
- moderner Eiche-Landhausdielen Laminat im Wohn- und Schlafbereich
- kontrollierte Raumentlüftung und CO2 neutrale Pelletsheizung
- Wohnung mit Gäste-WC und Abstellraum, sowie Kellerabteil
- Terrasse
- die komplette Wohnfläche ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet
- Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Bad
- für jede Wohnung steht mindestens ein Tiefgaragenplatz mit Wallbox zur Verfügung
- separates Müllhäuschen außerhalb des Hauses
- Hausmeisterservice inkl. Treppenhausreinigung
- Telekomanschluss mit bis 250 MBit (Glasfaserausbau in Planung)

Sonstiges

Für Anfragen bitte die Mieterselbstauskunft anhängen.
Mindestanmietdauer 2 Jahre

Lage

Lagebeschreibung

79713 Bad Säckingen-Wallbach, Am Bahndamm 3
Nähe des Grenzüberganges Bad Säckingen (für Arbeitnehmer aus der Schweiz), nur 9 km zur Schweizer Autobahn Basel - Zürich
Direkter Bahnhalt in Wallbach entsteht neu- Fertigstellung in 2027.