Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage - Eigennutzung mit Vermietungspotential!

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen im Cottbuser Stadtteil Groß Gaglow ein Grundstück von knapp 1.200 m², bebaut mit einem Wohnhaus, einem Wochenendhaus, einer Garage und einem Brunnenhaus.

Das Wohnhaus wurde 1998 in massiver Bauweise als Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung errichtet.

Die Wohnung im Erdgeschoss hat mit 3 Zimmern, Küche, Bad, Flur, Diele und Abstellraum eine Größe von ca. 73 m². Die Wohnung im Dachgeschoss hat mit 2 Zimmern, Küche, Bad, Flur und Abstellraum eine Größe von ca. 50 m².

Seit der Errichtung wurde das Wohnhaus regelmäßig gepflegt und instand gehalten. Zu den wesentlichen durchgeführten Maßnahmen zählen

2019 Wechsel der Heizung und des Warmwasserspeichers

Um den heutigen Wohn- und Ausstattungsstandards zu entsprechen, sind weitere Modernisierungs- und Instandsetzungsarbeiten empfehlenswert. Hierzu gehören insbesondere:

malermäßige Instandsetzung
Fußbodenverlegearbeiten
Kleinreparaturen

Die vorgenannten Angaben stellen lediglich eine ergänzende Übersicht dar und erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.

Die Nebengebäude wie Wochenendhaus, Garage und Brunnenhaus wurden in den 60er Jahren in Massivbauweise errichtet. Seit deren Errichtung wurden keine wesentlichen Modernisierungs- und Instandsetzungsarbeiten ausgeführt.

Wenn Sie auf der Suche nach einem Wohnhaus in einer ruhigen Wohnlage sind, mit Ihren Liebsten nahe beieinander jedoch getrennt wohnen möchten oder durch Vermietungspotential Ihre Finanzierungskosten senken möchten, sollten Sie dieses Angebot kennenlernen.

Lage