| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 225 m² |
| Zimmer | 7 |
|---|---|
| Badezimmer | 3 |
| Grundstücksfläche | 1069 m² |
|---|
| Kaufpreis | 870.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.866,67 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDas großzügige Ein-/ Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1952 befindet sich im begehrten Blumenviertel in Krefeld-Bockum – einer der besten Wohnlagen der Stadt.
Mit einer Wohnfläche von ca. 225 m² (ca. 123 m² EG und ca. 102 m² OG) auf einem weitläufigen Grundstück von 1.069 m² bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Kapitalanleger und Investoren.
Aufteilung & Ausstattung
•Erdgeschoss (ca. 123 m²), 4 Zimmer, Wintergarten, Küche, 2 seniorengerechte Bäder, Gäste-WC, Terrasse, Wohnzimmer mit Kamin
•Obergeschoss (ca. 102 m²), 3,5 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
•Keller, 6 Räume, nahezu vollunterkellert (ca. 100m²)
•unausgebauter Dachboden
•Eckgrundstück 1.069 m² auf 2 Flurstücken, Garten, Stellplatz
Zustand & Modernisierung
Das Haus ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch enormes Potenzial.
•1952: Erbauung
•1990: neue Fenster, Ausbau der ehemaligen Garage
•1999: Teilsanierung, neue Gasheizung ect.
•2023/24: Heizungsanlage in großen Teilen erneuert
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