| Zimmer | 4 |
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| Grundstücksfläche | 700 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 319 m² |
| Kaufpreis | 380.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDas Objekt liegt in einem Gewerbegebiet und ist bei der Stadt aktuell als gewerbliche Zimmervermietung geführt.
Diese Gelegenheit bietet sich für Eigennutzer und Investoren. Das Objekt verbindet eine großzügige Grundstücksfläche mit einer kompakten Wohn- und Gewerbefläche.
Frisch renoviert und mit aktueller Konzession zur gewerblichen Zimmervermietung.
Genehmigung für 2 Automatenaufstellplätze
Fazit
Kein Objekt für Anleger, die das Perfekte suchen.
Sondern für Investoren, die Potenziale erkennen.
Der Dröscheder Berg 4 ist keine gewöhnliche Gewerbeimmobilie, sondern eine mit Geschichte, die weitergeschrieben werden möchte
Entwicklungspotenzial.
Chancen für Kapitalanleger
Warum dieses Objekt besonders ist
✓ ruhige und gute Lage im Gewerbegebiet
✓ selten genehmigte gewerbliche Zimmervermietung
✓ Gewerbefläche mit genügend Kundenparkplätze
✓ gute Rendite in der Vermietung
✓ gute Vermietbarkeit durch die genehmigte Nutzungsmöglichkeit
✓ große Grundstücksfläche
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