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Dachgeschosswohnung in Deutz

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Bataverstr. 2850679 Köln – DeutzNordrhein-Westfalen
Kaltmiete
700 €
Wohnfläche
55 m²
Zimmer
2
TraumImmo-ID: VGWU2ZK
Partner-ID: 504378

Veröffentlicht am 12.10.2026 · Zuletzt geprüft am 23.10.2026

Anbieter:
Privat von Ali Cengiz

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage2
Wohnfläche ca.55 m²
Baujahr1970
Schlafzimmer1
Bezugsfrei ab01.11.2026
Zimmer2
Badezimmer1
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartGas
EinbaukücheBalkonDuscheBadewanne

ZustandGepflegt
Art des EnergieausweisesEnergieverbrauch
Etagen im Gebäude1
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
Energieverbrauch inkl. WarmwasserJa

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete700 €
Nebenkosten60 €
Heizkosten60 €
Gesamtmiete820 €
Kaution1500€
Preis pro m²14,91 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Lichtdurchflutetes, teilmöbliertes 1,5-Zimmer-Studio-Apartment im 2. Obergeschoss eines ruhigen 3-Parteien-Hauses mit Balkon, Gartenblick und Sicht auf die Severinsbrücke.
⚬Wohnform & Lage: Großzügiges Studio/Loft im 1. OG eines gepflegten Hauses mit nur drei Parteien.
⚬Wohnen & Schlafen: Weitläufiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon sowie ein durch eine Trennwand optisch geschickt separierter Schlafbereich.
⚬Küche: Große separate Wohnküche inklusive voll ausgestatteter Einbauküche (EBK) mit Gartenblick.
⚬Eingang & Stauraum: Geräumiger Flurbereich mit reichlich Platz für Garderobe.
⚬Ausstattung: Teilmöbliert, inklusive eigener Waschmaschine – sofort bezugsfertig ohne großen Einrichtungsaufwand.
⚬Außenbereich & Ausblick: Ruhiger Balkon mit herrlicher Aussicht ins Grüne und auf die Severinsbrücke.


Lage

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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt wunderbar zentral im Herzen von Köln-Deutz, direkt in der nähe von der Bahnhaltestelle Suevenstr. (U3/U4 ca. 4 min bis zu Neumarkt). Der Bahnhof Köln Messe/Deutz sowie die Lanxess Arena finden sich in der fußläufigen Umgebung der Wohnung und sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch die Innenstadt ist über die Deutzer Brücke und/oder mit der KVB schnell zu erreichen.

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Privat von Ali Cengiz
Partner-Objekt von: ohne-makler.net