Frisch renoviert: Helle Dachgeschosswohnung mit Tageslichtbad in Springe-Holtensen – Flur
Frisch renoviert: Helle Dachgeschosswohnung mit Tageslichtbad in Springe-Holtensen – Wohnzimmer
Frisch renoviert: Helle Dachgeschosswohnung mit Tageslichtbad in Springe-Holtensen – Wohnzimmer
Frisch renoviert: Helle Dachgeschosswohnung mit Tageslichtbad in Springe-Holtensen – Eingang
Frisch renoviert: Helle Dachgeschosswohnung mit Tageslichtbad in Springe-Holtensen – Küche
Frisch renoviert: Helle Dachgeschosswohnung mit Tageslichtbad in Springe-Holtensen – Badezimmer
Frisch renoviert: Helle Dachgeschosswohnung mit Tageslichtbad in Springe-Holtensen – Badezimmer
Frisch renoviert: Helle Dachgeschosswohnung mit Tageslichtbad in Springe-Holtensen – Schlafzimmer 1
Frisch renoviert: Helle Dachgeschosswohnung mit Tageslichtbad in Springe-Holtensen – Schlafzimmer 2
Frisch renoviert: Helle Dachgeschosswohnung mit Tageslichtbad in Springe-Holtensen – Schlafzimmer 3
Frisch renoviert: Helle Dachgeschosswohnung mit Tageslichtbad in Springe-Holtensen – Grundriss

Frisch renoviert: Helle Dachgeschosswohnung mit Tageslichtbad in Springe-Holtensen

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Leftjestraße 1331832 Springe – HoltensenNiedersachsen
Kaltmiete
700 €
Wohnfläche
74 m²
Zimmer
4
TraumImmo-ID: VHU9K3B
Partner-ID: 503406

Veröffentlicht am 09.10.2026 · Zuletzt geprüft am 10.10.2026

Anbieter:
Privat von Birsoy Yazarsoy

Objektdaten

TypDachgeschosswohnung
Etage2
Wohnfläche ca.74 m²
Baujahr1973
Schlafzimmer3
Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Zimmer4
Badezimmer1
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartÖl
KellerDuscheGarten

ZustandErstbezug nach Sanierung
Etagen im Gebäude2
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein

Energieausweis

E
149 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete700 €
Nebenkosten100 €
Heizkosten150 €
Gesamtmiete950 €
Kaution2100€
Preis pro m²12,84 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Diese frisch renovierte Wohnung im 2. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses in Springe-Holtensen verbindet helle Wohnräume mit dem gemütlichen Charakter einer Dachgeschosswohnung. Freundliche Wandfarben, Bodenbeläge in warmer Holzoptik und der Blick ins Grüne schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Der großzügige Wohnbereich bietet Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen Essbereich. Die weiteren Zimmer lassen sich passend zu Ihren Bedürfnissen als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer gestalten. Die Dachschrägen verleihen den Räumen ihren besonderen Charakter und bieten Möglichkeiten für individuelle Einrichtungsideen.

Die separate Küche verfügt über ein Fenster und lässt Raum für Ihre eigene Küchenplanung. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und präsentiert sich mit einer hellen Wandgestaltung in Marmoroptik. Der freundliche Flur verbindet die Räume und rundet das Gesamtbild ab.

Die Wohnung eignet sich besonders für Paare oder eine kleine Familie, die ein Zuhause in ländlicher Umgebung suchen und Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe schätzen.

Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer. Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung Ihres Haushalts und die Angabe Ihres gewünschten Einzugstermins. Gerne vereinbaren wir anschließend eine Besichtigung.


Ausstattung laut Anbieter

Die Wohnung bietet folgende Ausstattungsmerkmale:

– Frisch renovierte Innenräume
– Helle Wohn- und Schlafräume
– Bodenbeläge in warmer Holzoptik in den Wohnräumen und im Flur
– Separate Küche mit Fenster
– Tageslichtbad mit Dusche
– Helle Wandgestaltung im Badezimmer in Marmoroptik
– Fenster und Dachflächenfenster für natürlichen Lichteinfall
– Gemütlicher Dachgeschosscharakter durch Dachschrägen
– Zentralheizung mit Heizkörpern


Lage

Umgebung und Wege

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Leftjestraße 13 im Springer Ortsteil Holtensen. Die dörfliche Umgebung mit viel Grün bietet einen angenehmen Rahmen für alle, die gerne abseits des städtischen Trubels wohnen.

Ein Kindergarten befindet sich direkt in Holtensen. Die Grundschule Hallermund liegt im benachbarten Eldagsen. Dort stehen außerdem Einkaufsmöglichkeiten, darunter REWE und nah & gut, sowie eine Apotheke und eine allgemeinmedizinische Praxis zur Verfügung.

Eine Bushaltestelle nahe der Leftjestraße ermöglicht die Anbindung an den regionalen öffentlichen Nahverkehr. Die umliegende Landschaft bietet Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung im Freien.

Damit verbindet die Lage ländliches Wohnen mit einer gut erreichbaren Versorgung für den Alltag.

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