Nachhaltig Wohnen an der Ostsee: Barrierefreie 3.-R.-Wohnung für Fahrradfans & Fußgänger

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

- Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen
- Verkehrsberuhigte Einzellage (2. Reihe) im Grünen
- Personenaufzug
- Heizung: Gas-Zentralheizung (neu im Dez. 2023)
- Energieausweis: Verbrauchsausweis, Effizienzklasse C, 91 kWh/(m²*a)

Ausstattung laut Anbieter

Die Wohnung (Nr.2) ist großzügig und funktional aufgeteilt:
- Wohnfläche: ca. 75 m²
- Kellerabteil: ca. 8 m²
- Zimmer: 3 Zimmer (Wohnzimmer mit offener Küche, 2 weitere Zimmer)
- Lage: Erdgeschoss, barrierefrei
- Ausstattung: Laminatböden in allen Wohnräumen, gefliestes Tageslichtbad mit Dusche
- Der zentrale Flur erschließt alle Wohnräume.
- Das Wohnzimmer verfügt über bodentiefe Fenster zur Terrasse (Süd- bzw. Ostausrichtung) .
- Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten (Schlafzimmer, Büro, Gästezimmer).
- Im Bad befindet sich der Waschmaschinenanschluss.
- Ein separater Keller (ca. 8 m²) gehört ebenfalls zur Wohnung.
- Besonderheit: ca. 20 m² große, gepflasterte Terrasse, mit eigener Liegewiese (ca.38 m²) sowie eigener Unterstellmöglichkeit für Geräte o.Ä.

Sonstiges

- Die Wohnung wird unmöbliert angeboten.

Lage

Lagebeschreibung

Kühlungsborn Ost besticht durch seine Bäderarchitektur und die 5 km lange Strandpromenade.
- Entfernungen: Küstenwald ca. 300 m und Strand ca. 600 m
- Infrastruktur: Geschäfte, Restaurants und Nahverkehr “um die Ecke”
- Verkehrsanbindung: Molli-Bahnhof in der Nähe, gute Anbindung an Rostock (28 km), Autobahnen A19/A20