Top Neubauwohnung (Maisonette) in Osnabrück-Sonnenhügel - mit Dachterrasse + Balkon & Stellplatz – Wohnzimmer Küche
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Top Neubauwohnung (Maisonette) in Osnabrück-Sonnenhügel - mit Dachterrasse + Balkon & Stellplatz – Küchenbereich
Top Neubauwohnung (Maisonette) in Osnabrück-Sonnenhügel - mit Dachterrasse + Balkon & Stellplatz – Wohnzimmer Dachterrasse
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Top Neubauwohnung (Maisonette) in Osnabrück-Sonnenhügel - mit Dachterrasse + Balkon & Stellplatz – Schlafzimmer
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Top Neubauwohnung (Maisonette) in Osnabrück-Sonnenhügel - mit Dachterrasse + Balkon & Stellplatz – Schlafzimmer Ankleidezimmer
Top Neubauwohnung (Maisonette) in Osnabrück-Sonnenhügel - mit Dachterrasse + Balkon & Stellplatz – Schlafzimmer Balkon
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Top Neubauwohnung (Maisonette) in Osnabrück-Sonnenhügel - mit Dachterrasse + Balkon & Stellplatz – Badezimmer
Top Neubauwohnung (Maisonette) in Osnabrück-Sonnenhügel - mit Dachterrasse + Balkon & Stellplatz – Badezimmer
Top Neubauwohnung (Maisonette) in Osnabrück-Sonnenhügel - mit Dachterrasse + Balkon & Stellplatz – Badezimmer
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Top Neubauwohnung (Maisonette) in Osnabrück-Sonnenhügel - mit Dachterrasse + Balkon & Stellplatz – Abstellkammer HWR

Top Neubauwohnung (Maisonette) in Osnabrück-Sonnenhügel - mit Dachterrasse + Balkon & Stellplatz

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Bramscher Str. 6149088 Osnabrück – OsnabrückNiedersachsen
Kaltmiete
1100 €
Wohnfläche
83 m²
Zimmer
2,5
TraumImmo-ID: VJ74KGK
Partner-ID: 500895

Veröffentlicht am 01.10.2026 · Zuletzt geprüft am 09.10.2026

Anbieter:
Angebot von Wistoro Hausverwaltung

Objektdaten

TypMaisonette
Etage3
Wohnfläche ca.83 m²
Baujahr2022
Schlafzimmer1
Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Zimmer2,5
Badezimmer1
HeizartZentralheizung
AufzugKellerStellplatzBalkonDachterrasse

Stellplätze1
ZustandNeuwertig
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein

Energieausweis

A+
18 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete1100 €
Nebenkosten120 €
Heizkosten110 €
Gesamtmiete1330 €
Kaution2000€
Preis pro m²16,02 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Diese hochwertige und charmante Neubauwohnung in Osnabrück-Sonnenhügel bietet Ihnen ein modernes und komfortables Wohnerlebnis. Es handelt sich um eine Maisonette-Wohnung über 2 Etagen.
Auf der unteren Ebene gibt es einen großen Wohnbereich mit offener Küche. Von hier aus kommt man direkt auf die großzügige Dachterrasse. Ein Hauswirtschaftsraum steht auf dieser Etage ebenfalls zur Verfügung.
Auf der oberen Ebene findet man das Schlafzimmer samt Ankleidezimmer vor. Es gibt hier zusätzlich zur Dachterrasse noch einen Balkon.
Ein eigener Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, dazu auch ein vom Haus genutzter Fahrradkeller. Die Wohnung befindet sich im 3. OG. Eine Fußbodenheizung ist in der ganzen Wohnung vorhanden, welche mit modernster Heiztechnik (Wärmepumpe) betrieben wird. Ein Stellplatz für Ihr Auto ist ebenfalls dabei.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Die Lage der Wohnung ist ebenfalls ideal. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten bietet. In der Nähe finden Sie auch Grünflächen, Parks und andere Freizeitmöglichkeiten.

Hinweis: Es kann eine Küche gestellt werden, diese wäre im Mietpreis schon inklusive. Dies wurde bisher noch nicht gemacht, weil es in Absprache mit dem neuen Mieter gemacht werden soll.


Lage

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Anbieter:
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Partner-Objekt von: ohne-makler.net