Kleiner 4 Seiten Bauernhof zu verkaufen

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein historischer Vierseitenhof (Einfamilienhaus mit umlaufenden Nebengebäuden) in ruhiger Dorflage von Mauderode, einem Ortsteil der Landgemeinde Werther bei Nordhausen. Das um 1920 errichtete Wohnhaus im traditionellen Fachwerkstil (Holzständerwerk mit Lehmziegel-Ausfachungen) bietet ca. 146 m² Wohnfläche auf zwei Vollgeschossen (plus Teilkeller und unausgebautem Dachboden). Das Grundstück umfasst 715 m² und bildet einen abgeschlossenen Hof mit vierseitiger Randbebauung. Neben dem Wohngebäude gehören zum Anwesen eine überbaute Toreinfahrt (Durchfahrt mit darüber liegendem Ausbau), eine große Scheune mit Lagerraum, ein separates Lagergebäude sowie eine Werkstatt mit Unterstand. Dieses Ensemble eignet sich ideal für Käufer mit Platzbedarf – sei es für eine große Familie, Tierhaltung im kleinen Rahmen, Hobbywerkstatt oder die Kombination Wohnen & Arbeiten auf dem eigenen Hof. Insgesamt strahlt die Immobilie mit ihrem sichtbaren Fachwerk und dem Innenhof viel ländlichen Charme aus und bietet zahlreiche Nutzungs- und Ausbaupotenziale.
Vorhandenes Mobiliar kann nach Absprache mit übernommen werden. Somit wäre ein sofortiger Einzug möglich.

Lage