Loft
Außenansicht
Arbeits-/Gästezimmer
Eingangsbereich
Esszimmer
Wohnzimmer
Balkon
Küche
Badezimmer
Gäste-WC
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Terrasse
Garten
| Typ | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 204 m² |
| Baujahr | 1980 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 7 |
| Badezimmer | 2 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Grundstücksfläche | 220 m² |
|---|---|
| Stellplätze | 2 |
| Zustand | Gepflegt |
| Etagen im Gebäude | 4 |
| Kaufpreis | 450.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.205,88 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenUnser Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1980 liegt in einer Spielstraße in Hannover Groß-Buchholz. Die MHH und der Mittellandkanal sowie der Straßenbahnanschluss befinden sich in der näheren Umgebung. Bushaltestellen, Kita, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Das Haus ist in gepflegtem Zustand und teilmodernisiert. Die Wohnfläche von 204,5 qm verteilt sich auf vier Etagen. Das Wohnzimmer mit Südbalkon, das Esszimmer und die Küche befinden sich im 1. OG, die Schlafräume im 2. OG. Der Zugang zum Garten erfolgt vom Arbeits- bzw. Gästezimmer im EG aus. Das Erdgeschoss wurde vor etwa zehn Jahren neu gefliest und sämtliche Türen im Haus wurden erneuert.
Das Haus verfügt über einen Stellplatz vor dem Haus und eine Garage. Der Garten mit Gartenhaus und Terrasse besitzt einen eigenen Zugang zur Straße. Mehrere Abstellräume und ein begehbarer Spitzboden bieten viel Stauraum.
Die Fenster stammen von 1997. Die Gasheizung wurde 2011 eingebaut. Die Stromleitungen sind aus dem Baujahr, aber dreiadrig. Fall- und Steigleitungen sowie das Dach stammen ebenfalls aus dem Baujahr. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2000 ausgebaut und vollständig gedämmt. Ansonsten waren im Haus wegen des geringen Energieverbrauchs (Energieklasse C) keine energetischen Modernisierungen notwendig.
Wegen des zusätzlichen Gästebads und der Aufteilung der Wohnbereiche ist auch ein Mehrgenerationenwohnen möglich.
Grundrisse können auf Anfrage gerne übersandt werden.
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