Balkon südlich
Küche mit neuer EBK
Küche nordost
Flur
Flur
Kinderzimmer westlich
Wohnzimmer südwest
Schlafzimmer südost
WC separat
Keller Nordost
Garage
Grundriss
Veröffentlicht am 16.07.2026 · Zuletzt geprüft am 15.08.2026
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 73 m² |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1954 |
|---|---|
| Zustand | Gepflegt |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Öl |
| Etagen im Gebäude | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Kaltmiete | 650 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 190 € inkl. Heizkosten |
| Geschätzte Warmmiete | 840 € |
| Kaution | 1950€ |
| Preis pro m² | 8,90 €/m² |
3-Zimmerwohnung in sehr zentraler, ruhiger Lage von Salach – frei ab sofort
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses (Baujahr 1954, saniert 2007). Neben dem Wohnzimmer stehen ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer zur Verfügung. Als Bodenbeläge wurden Fliesen und Laminat gewählt. Eine Gartenmitbenutzung ist möglich. Zusatzkosten: Ein große Garage steht für 55 € monatlich zusätzlich zur Verfügung. Eine NEUE Einbauküche mit allen Geräten wurde bestellt, Kosten hierfür mtl. 60€ zusätzlich
Ausstattung:
Balkon, Bad mit Fenster, separates WC, Kunststofffenster, Rollläden, Gewölbekeller, Gemeinschaftskeller mit Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage, Zentralheizung (Brennwerttechnik).
Konditionen:
Kaltmiete 650 €, Nebenkosten ca. 190 €, Warmmiete 915 €. Kaution: 3 Monatsmieten. Keine Haustiere, Nichtraucher, kein Wasserbett, kein Aquarium. Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Lage:
Das Dreifamilienhaus befindet sich in zentraler und dennoch sehr ruhiger Lage. Schule, Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel und die freie Natur sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
