Baureifes Grundstück (2.926 m²) mit genehmigtem Bauantrag in Gersheim-Medelsheim, provisionsfrei
- Kaufpreis
- 65.000 €
Privat vom Eigentümer
Objektdaten
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
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| Grundstücksfläche | 2926 m² |
|---|
Kaufpreis & Kosten
| Kaufpreis | 65.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenBeschreibung des Grundstücks
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit 2.926 m² in ruhiger Ortslage von Medelsheim (Gemeinde Gersheim, Biosphärenreservat Bliesgau).
Die Planung ist abgeschlossen. Es liegt eine genehmigte Baugenehmigung für ein modernes, zweigeschossiges 3-Familienwohnhaus mit Flachdach, Garage und Stellplätzen vor. Dazu kommt ein geotechnisches Bodengutachten aus 2025 mit Gründungsempfehlung und Bodenanalyse. Sie können ohne Planungs- und Genehmigungsphase direkt starten.
Alternativ eignet sich das Grundstück auch für den Bau eines Einfamilienhauses. Der große hintere Gartenbereich bietet viel Platz für Familie, Tiere oder Freizeit.
Grundstück: 2.926 m², ca. 24 m Straßenfront; vorne Bauplatz, hinten großzügige Garten- und Grünfläche bis zur offenen Landschaft
Lage: Ortsstraße mit Wohnbebauung links und rechts
Erschließung: Kanal in der Straße anliegend
Baugenehmigung: 3-Familienhaus (EG + OG, nicht unterkellert) mit Garage.
Bodengutachten: Boden unbelastet (BM-0), kein Grundwasser angetroffen, keine Erdbebenzone
Ideal für: Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung mit großem Garten
Kaufpreis: 65.000 € VB, provisionsfrei direkt vom Eigentümer
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