Freist. Einfamilienhaus mit großem Garten – Foto 1
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Freist. Einfamilienhaus mit großem Garten

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.45478 Mülheim an der Ruhr – BroichNordrhein-Westfalen
Kaufpreis
750.000 €
Wohnfläche
130 m²
Zimmer
5
TraumImmo-ID: VP6JREB
Partner-ID: 470087

Veröffentlicht am 29.06.2026 · Zuletzt geprüft am 23.09.2026

Anbieter:
Privat vom Eigentümer

Objektdaten

TypEinfamilienhaus
Wohnfläche ca.130 m²
Baujahr1956
Schlafzimmer1
Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Zimmer5
Badezimmer1
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartGas
Gäste-WCEinbaukücheBalkonBadewanneTerrasseKaminSaunaGarten

Grundstücksfläche804 m²
ZustandGepflegt
Etagen im Gebäude2
Nutzfläche70 m²

Energieausweis

E
140,5 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis750.000 €
Preis pro m²5.769,23 €/m²
Provisionkeine Provision für Käufer

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Beschreibung des Hauses

Gemütliches Zuhause (1994 komplett renoviert) für eine kleine Familie in Mülheim-Speldorf

Dieses Haus eignet sich besonders gut für eine kleine Familie, die sich ein gemütliches Zuhause in einer angenehmen und gewachsenen Wohnlage wünscht.

Ein zusätzlicher Vorteil für die neuen Eigentümer: Die Anschaffung einer Wärmepumpe wird von uns als Verkäufern finanziell bezuschusst. Die genaue Höhe und Ausgestaltung kann gerne im persönlichen Gespräch vereinbart werden.

Auch beim Kaufpreis sind wir grundsätzlich gesprächs- und verhandlungsbereit und freuen uns auf die Kommunikation mit Ihnen.
Lage

Das Haus befindet sich in Mühlheim Speldorf. Speldorf gehört zu den beliebten Wohnlagen Mülheims und verbindet ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Kindergärten und Grundschulen befinden sich im Stadtteil. Gleichzeitig bieten Grünflächen und Naherholungsgebiete schöne Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Freizeit.

Durch die gute Anbindung sind sowohl die Mülheimer Innenstadt als auch Duisburg und die umliegenden Städte des Ruhrgebiets gut erreichbar.

Ein schönes Zuhause für alle, die ruhig wohnen möchten und gleichzeitig Wert auf eine gute Anbindung und ein familienfreundliches Umfeld legen.


Lage

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Lagebeschreibung

In ruhiger Lage in Mülheim Speldorf Nähe Uhlenhorst

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