Schöne 3-Zimmer Wohnung in Hannover, inkl. neuer Einbauküche (2) (ID1654)

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net

Marienwerderstr. 330449 Hannover – Linden-MitteNiedersachsen

Kaltmiete: 900 €

Wohnfläche: 61 m²

Zimmer: 3

TraumImmo-ID: VPEPWDQ

Partner-ID: 331691

Veröffentlicht am 08.02.2025 · Zuletzt geprüft am 22.09.2026

Anbieter:
Privat vom Eigentümer

Anbieter kontaktieren

Objektdaten

Typ	Etagenwohnung
Etage	3
Wohnfläche ca.	61 m²
Baujahr	1900
Schlafzimmer	2

Bezugsfrei ab	01.10.2026
Zimmer	3
Badezimmer	1
Heizart	Zentralheizung
Befeuerungsart	Gas

KellerEinbaukücheDusche

Zustand	Vollständig renoviert
Etagen im Gebäude	4
Heizkosten in Nebenkosten enthalten	Nein

Energieausweis

149,4 kWh/(m²·a) Energieverbrauch

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete	900 €
Nebenkosten	140 €
Heizkosten	75 €
Gesamtmiete	1115 €
Kaution	2700€
Preis pro m²	18,28 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Diese tolle Altbauwohnung in gefragter Lage mit ansprechendem Laminatboden befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohnungen.
Zu den Wohneinheiten gehört jeweils ein Kellerabteil.
Hausmeisterservice ist in den Nebenkosten enthalten, somit enfällt die Treppenreinigung und der Winterdienst für die Mieter.

Ausstattung laut Anbieter

Die Wohnung ist in den Wohnräumen mit einem ansprechendem Laminatboden ausgestattet, Küche und Bad sind gefliest. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad.

Sonstiges

Die Wohnung wird mit neuer Einbauküche vermietet.

Bitte beachten Sie:
Der Mietvertrag wird zunächst befristet auf 5 Jahre abgeschlossen. Im Anschluss ist eine Option auf Verlängerung möglich. Nach Ablauf der Befristung ist eine umfassende Renovierung der Wohnung geplant, mit anschließender Verkaufsabsicht.
Haustiere sind nicht gestattet!

Lage

Umgebung und Wege

Route planen

Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.

Lagebeschreibung

Die niedersächsische Landeshauptstadt Hannover zählt ca. 514.000 Einwohner. Die kontrastreiche Region um Hannover verbindet ruhiges, ländliches Ambiente mit moderner Architektur und Großstadt-Flair.
Die Immobilie liegt im beliebten Stadtteil Linden-Mitte. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe befinden sich verschiedene Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Cafés und Ärzte. Verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios und Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort.