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EIGENNUTZUNG ODER MIETKONZEPT ÜBERNEHMEN

Veröffentlicht am 09.08.2026 · Zuletzt geprüft am 17.08.2026

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45147 Essen
Nordrhein-Westfalen
Kaufpreis
159.000 €
Wohnfläche
74 m²
Zimmer
3
TraumImmo-ID: VQGSMU2
Partner-ID: 351301732
Partner-Objekt von: RegionalImmobilien24
Anbieter:
Anonym

Objektdaten

TypDachgeschosswohnung
Wohnfläche ca.74 m²
Zimmer3
Einbauküche

Grundstücksfläche1200 m²

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis159.000 €
Preis pro m²2.148,65 €/m²
Provision3,57%

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Beschreibung der Wohnung

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Etagenwohnung in Essen (45147) mit 74 m² ist sofort startklar – inkl. Vermietungsinventar. Ideal für Kapitalanleger, die Cashflow ab Tag 1 suchen, oder für Eigennutzer, die später flexibel vermieten möchten. Ein bewährtes Vermietungskonzept ist bereits etabliert. Energetisch modernisiert, in zentraler Lage mit sehr guter Anbindung und freundlicher Nachbarschaft – perfekt für Singles, Paare, eine junge Familie oder Pendler. Optional können Sie auch im Haus eine weitere Wohnung mit 59 m² und selbem Konzept erwerben.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- sofort startklar, inklusive Vermietungsinventar<br />
- flexibel nutzbar: selbst wohnen oder direkt weiter vermieten<br />
- bewährtes Vermietungskonzept bereits etabliert<br />
- Energetisch modernisiert und gepflegt<br />
- zentrale Lage mit sehr guter Anbindung<br />
- interessant für Investoren: Cashflow ab Tag 1<br />
- freundliche Nachbarschaft<br />
- eine weitere Wohnung mit 59 m² im Haus verfügbar<br />
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***


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