Beschreibung der Wohnung
Diese hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2026 vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine stilvolle Ausstattung. Helle Räume, moderne Materialien und eine eigene Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil schaffen ein Wohnambiente, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlen kann.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flurbereich, der die einzelnen Räume miteinander verbindet und für eine angenehme Raumaufteilung sorgt.
Ein flexibel nutzbares Zimmer bietet ausreichend Platz für ein Kinderzimmer, Gästezimmer oder ein gemütliches Homeoffice. Das modern geplante Badezimmer überzeugt durch seine hochwertige Gestaltung. Großformatige Fliesen in eleganter Marmoroptik (60 × 120 cm) sorgen für ein zeitloses Erscheinungsbild. Die ebenerdige Dusche wird raumhoch gefliest und erhält einen stilvollen Sechseck-Mosaikboden. Eine farbige Akzentwand im Bereich des WCs setzt einen besonderen gestalterischen Akzent und rundet das moderne Badezimmerkonzept harmonisch ab.
Ein praktischer Abstellbereich mit Waschmaschinenanschluss sowie ein separater Haustechnikraum ergänzen das Raumangebot und bieten wertvollen Platz für die alltäglichen Dinge.
Das großzügig geschnittene Hauptschlafzimmer bietet genügend Stellfläche für ein Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank. Besonders schön ist der direkte Zugang zur Terrasse, der den Raum mit viel Tageslicht versorgt und eine angenehme Verbindung zum Außenbereich schafft.
Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Die großzügigen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine offene, freundliche Atmosphäre. Hier finden sowohl eine gemütliche Wohnlandschaft als auch ein schöner Essbereich ihren Platz. Die angrenzende Küche bietet Raum für eine moderne Einbauküche und ergänzt den Wohnbereich auf praktische Weise.
Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Ob ein gemütliches Frühstück an der frischen Luft, entspannte Nachmittage in der Sonne oder ein gemeinsamer Abend mit Freunden – hier lässt sich der Feierabend wunderbar genießen.
Auch die weitere Ausstattung lässt kaum Wünsche offen: Ein moderner Bodenbelag in natürlicher Holzoptik verleiht den Wohnräumen eine warme und einladende Ausstrahlung. Die weiß verputzten Wände und Decken unterstreichen das helle, zeitlose Wohnkonzept. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für angenehme Wärme, während elektrische Außenjalousien zusätzlichen Komfort sowie Sonnen- und Sichtschutz bieten.
Diese Neubauwohnung ist die ideale Wahl für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf modernes Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und einen eigenen Außenbereich legen. Hier verbinden sich Funktionalität, Gemütlichkeit und zeitgemäße Architektur zu einem Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter.
Die beigefügten KI-Visualisierungen zeigen die geplante Gestaltung der Wohnung und dienen der Veranschaulichung. Insbesondere die dargestellten Bodenbeläge orientieren sich an der vorgesehenen Ausführung. Die gezeigte Möblierung dient ausschließlich als Einrichtungsvorschlag und ist nicht Bestandteil des Angebots.
Der Energieausweis ist beantragt.
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