Veröffentlicht am 16.10.2025 · Zuletzt geprüft am 09.08.2026
| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 315 m² |
| Zimmer | 16 |
|---|
| Grundstücksfläche | 300 m² |
|---|---|
| Badezimmer | 5 |
| Kaufpreis | 549.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.742,86 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Zum Verkauf steht ein renditestarkes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1920.
Die Immobilie besteht aus 5 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 315m² Wohn-/Nutzfläche.
Davon sind 4 Einheiten im Haupthaus Kölnerstr. 186 gelegen und voll vermietet. Eine weitere Einheit befindet sich im Hof und wird aktuell renoviert.
Die Fassade, das Treppenhaus als auch alle 4 Einheiten des Haupthauses wurden bereits modernisiert und renoviert, einschließlich neuer Bäder und neuer Einbauküchen.
Alle Einheiten sind vermietet, die monatliche Nettokaltmiete beträgt ca. 5100 Euro.
Die Immobilie ist voll unterkellert, der Keller besteht aus einem Kellerraum mit Zählern und Ver-bzw. Entsorgungsanschlüssen. Zudem gibt es eine Waschküche und einem Trockenraum und einen großen Kellerraum mit Mieterabteilen.
Das Grundstück ist frei von Baulasten und Altlasten.
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.