Hauptraum
Hauptraum
Nebenraum
Nebenraum
Außenansicht
Außenansicht
Energieausweis
Veröffentlicht am 04.08.2026 · Zuletzt geprüft am 08.08.2026
| Typ | Lagerhalle |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|
| Baujahr | 1970 |
|---|---|
| Brennart | Strom |
| Miete | 250 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 50 € |
| Kaution | 750€ |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Du hast schon ein Gewerbe oder möchtest ein Start-Up gründen, brauchst einen Hobbyraum und suchst ein Büro, einen Lagerraum mit einem günstigen Mietpreis? Dann habe ich hier genau das Richtige für dich. Es handelt sich um die ehemalige Bankfiliale in Rosenfeld-Heiligenzimmern. Zuletzt hatte ein Bäcker einen Verkaufsraum darin.
Es steht ein großer Hauptraum zur Verfügung und daneben nochmal ein kleiner. Dazu noch eine Toilette.
Die Nebenkosten betragen ca. 50€/Monat. Nicht enthalten ist hier Strom und Heizung. Die Räume wurden bisher mit Elektroheizungen beheizt, welche vor einigen Jahren modernisiert wurden. Falls du die Räume als Büro nutzen möchtest, dann wäre es ggf. auch eine Überlegung wert, einen Holz- oder Pelletofen zu installieren.
Wenn du Interesse oder Fragen hast, dann melde dich einfach bei mir.
Die Räume wurden bisher mit Elektroheizungen beheizt, welche vor einigen Jahren modernisiert wurden. Falls du die Räume als Büro nutzen möchtest, dann wäre es ggf. auch eine Überlegung wert, einen Holz- oder Pelletofen zu installieren.
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.
Das Gebäude befindet sich in der Danbachstraße 24 im Rosenfelder Stadtteil Heiligenzimmern und überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage im Zollernalbkreis. Über die nur wenige Fahrminuten entfernte Autobahn A81 (Stuttgart–Singen) ist der Standort hervorragend erreichbar.
Direkt an der Danbachstraße gelegen, bietet die Immobilie eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass auch eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben ist.
Die Städte Rosenfeld (ca. 5 Minuten), Sulz am Neckar (ca. 10 Minuten) und Balingen (ca. 15 Minuten) sind schnell erreichbar. Dadurch profitieren Unternehmen von einem guten Einzugsgebiet für Kunden und Mitarbeiter sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Gastronomie und weiteren Dienstleistungen.
