| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 114 m² |
| Schlafzimmer | 3 |
| Zimmer | 5 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Grundstücksfläche | 347 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 80 m² |
| Kaufpreis | 175.900 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.542,98 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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In ruhiger Lage befindet sich dieses gemütliche Haus mit viel Potenzial. Der terrassierte Garten sowie die Terrasse bieten schöne Möglichkeiten zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien.
Das Wohn-Esszimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse. Außerdem stehen zwei Schlafzimmer, eine Ankleide, ein kleines Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Zwei Balkone sorgen für zusätzlichen Platz im Freien.
Im Keller ist ausreichend Abstellfläche, ihr Auto steht geschützt in der Garage. Die Haustür und teilweise auch die Fenster wurden bereits erneuert. Elektrik und Sanitäranlagen müssen noch modernisiert werden. Die Ölheizung stammt aus dem Jahr 2001.
Wer ein ruhig gelegenes Zuhause sucht und bereit ist, eigene Ideen und Renovierungsarbeiten einzubringen, findet hier eine gute Grundlage.
Pflichtangaben gem. GeG: Energiebedarfsausweis vom 20.08.2026, Energieeffizienzklasse H, 276,5 kW/h (m²a), Energieträger Öl, Bj. Gebäude 1974, Bj. Anlagentechnik 2001.
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248.000 € Offene Besichtigung am 21.11.2026 um 11:00 Uhr – provisionsfrei35619 Braunfels
429.500 € Das Besondere lieben - provisionsfrei35619 Braunfels
749.000 € Zweifamilienhaus plus Appartement - Provisionsfrei35619 Braunfels– Braunfels
