Beschreibung der Wohnung
Diese Wohnung fühlt sich vom ersten Moment an richtig an: ruhig gelegen, gepflegt und mit einem Grundriss, der im Alltag einfach funktioniert.
Im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur sieben Parteien erwartet Sie auf ca. 77,83 m² eine helle, freundliche 3-Zimmer Wohnung mit angenehmer Wohnatmosphäre. Das Gebäude aus dem Jahr 2004 ist sehr gepflegt, ein Aufzug bringt Sie bequem in alle Etagen – bis hinunter zur Tiefgarage.
Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung: großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und vielseitig möblierbar. Hier ist Platz für gemütliche Abende genauso wie für Gäste.
Für das besondere Wohngefühl sorgen zwei Balkone. Ob morgens mit einer Tasse Kaffee oder abends zum Abschalten – hier findet man zu jeder Tageszeit den perfekten Rückzugsort im Freien. Die elektrischen Markisen sorgen dabei ganz unkompliziert für Schatten.
Die vorhandene Einbauküche ist hochwertig und fügt sich stimmig in den Raum ein – ideal für alle, die ohne großen Aufwand einziehen möchten. Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck.
Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und angenehm hell. Ergänzt wird es durch ein separates Gäste-WC – praktisch und im Alltag einfach komfortabel.
Mit der installierten Videosprechanlage behalten Sie stets im Blick, wen Sie hereinlassen, und dank Glasfaseranschluss sind Sie bestens für Homeoffice und Streaming aufgestellt.
Die Wohnung wird mit frisch renovierten Wänden und neu aufbereitetem Parkett übergeben und ist ab Oktober bezugsfrei. (Genaues Datum nach Absprache)
Die monatliche Gesamtmiete setzt sich dabei transparent wie folgt zusammen:
Kaltmiete 900 €, Küche 50 €, Tiefgaragenstellplatz 60 €, Nebenkosten 270 € – somit ergibt sich eine Warmmiete bzw. Gesamtmiete von 1.280 € pro Monat.
Ein perfekter Rückzugsort für alle Lebensphasen – diese Wohnung vereint idyllische Ruhe mit einer hervorragenden Infrastruktur. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich.
Bewerben Sie sich für diese schöne Wohnung – am besten mit ein paar aussagekräftigen Informationen zu Ihrer Person oder den zukünftigen Mietparteien.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
