Wohnraum
Flur
Flur
Badezimmer
Wohnraum mit Küchenbereich
Küche
Küche
Balkon
Einbauküche
Einbauküche
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 36 m² |
| Baujahr | 1971 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bezugsfrei ab | 01.01.2027 |
|---|---|
| Zimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Fernwärme |
| Zustand | Erstbezug nach Sanierung |
|---|---|
| Nutzfläche | 36 m² |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
| Kaltmiete | 740 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 46 € |
| Heizkosten | 119 € |
| Gesamtmiete | 905 € |
| Kaution | 2220€ |
| Preis pro m² | 25,14 €/m² |
Die sanierte 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen hellen und freundlichen Wohn- und Schlafbereich mit modernem Laminatboden, großen Fensterflächen und Zugang zum Balkon mit schönem Ausblick.
Durch den praktischen Grundriss lässt sich der Raum flexibel als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich einrichten. Das Badezimmer verfügt über eine großzügige ebenerdige Dusche, ein wandhängendes WC, einen Waschtisch mit Spiegelschrank sowie moderne Fliesen und Armaturen.
Durch die großen Fensterflächen gelangt viel Tageslicht in den Wohnbereich.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige, überdachte Balkon mit weitem Ausblick.
Er bietet ausreichend Platz für eine kleine Sitzecke und lädt zum Entspannen im Freien ein.
Die Wohnung erhält derzeit eine neue, moderne Einbauküche (siehe Fotos). Sie ist voll ausgestattet mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen und Herd. So können Sie direkt einziehen und sich sofort wohlfühlen.
- Bad mit begehbarer Dusche und moderne Fliesen
- Neue Einbauküche inklusive Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen und Herd (wird vor dem Einzug noch eingebaut)
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Heller Boden
- Großer Balkon mit Weitsicht
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Unterliederbach. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Discounter, Apotheken, Arztpraxen sowie gastronomische Angebote befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Höchster Innenstadt mit ihrer historischen Altstadt, zahlreichen Geschäften und vielfältigen Dienstleistungen ist schnell erreichbar. Auch das überregional bekannte Main-Taunus-Zentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Über nahegelegene Busverbindungen sowie den Bahnhof Frankfurt-Höchst sind die Frankfurter Innenstadt und weitere Ziele im Rhein-Main-Gebiet bequem erreichbar. Mit dem Auto bestehen zudem kurze Wege zur A66 und A5. Der Frankfurter Flughafen sowie die Innenstadt sind ebenfalls gut erreichbar.
Die Lage verbindet eine gute Anbindung und umfassende Nahversorgung.
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