Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer 2
Esszimmer
Esszimmer
Flur
Bad
Küche
Schlafzimmer 1
WC
Garten
Front
Garten
Garten
Veröffentlicht am 06.08.2026 · Zuletzt geprüft am 08.08.2026
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 105 m² |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 3,5 |
| Baujahr | 1975 |
|---|---|
| Zustand | Gepflegt |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Gas |
| Stockwerke | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 1200 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 300 € inkl. Heizkosten |
| Geschätzte Warmmiete | 1500 € |
| Kaution | 2400€ |
| Preis pro m² | 11,43 €/m² |
Diese anspruchsvoll ausgestattete 3,5-Zimmer-Wohnung (Nichtraucher ) erstreckt sich über 105 m² im ersten Obergeschoss eines Zweifamilienhauses. Der durchdachte Grundriss bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Einbauschränke als Stauraum sind ebenfalls vorhanden. Diese einladende Wohnung steht ab sofort zur Verfügung. Ergänzend zum Wohnraum verfügt das Objekt über einen Balkon mit ca.12 m² sowie einen Hobbyraum im Keller von ca. 20 m². Darüber hinaus steht ein weiterer Kellerraum als Abstellfläche zur Verfügung. Das Haus verfügt über einen Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung. Eine unmittelbar an das Grundstück angrenzende Garage ist im Mietpreis inbegriffen. Bitte beachten Sie, dass die Haltung von Haustieren nicht gestattet ist. Die Einbauküche und Balkonmöbel (Tisch mit 6 Stühlen) können vom Vormieter übernommen werden. Bei Interesse bitte Tel.Nr. angeben.
- Einbauschränke
- Einbauküche (kann vom Vormieter übernommen werden)
- Bad (mit Badewanne)
- Hobbyraum im Keller (ca. 20 m²)
- Balkonmöbel (können vom Vormieter übernommen werden)
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Die Immobilie befindet sich im Mannheimer Stadtteil Vogelstang, der für seine gute Infrastruktur und soziale Vielfalt geschätzt wird. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zur Straßenbahnhaltestelle Vogelstang (Endstelle) der Linie 7. Der Stadtteil ist zudem direkt an die B 38 sowie die Autobahn 6 angebunden. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohnbebauung und Grünflächen aus, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Mit dem Vogelstang-Center (Entfernung ca. 5 Gehminuten) sowie dem Kurpfalz-Center (Entfernung ca. 5 Minuten mit Auto / Fahrrad) befinden sich gute Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe. Mit den Vogelstangseen, dem Käfertaler Wald sowie dem Taylor- und Spinelli-Park liegt das Objekt zudem in der Nähe vielfältiger Naherholungsgebiete.
