Ansicht
Eingang
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Wohnen mit Balkonzugang
Wohnen
Wohnen
Essbereich
Balkon1
Balkon2
Bad
Gäste WC
Schlafzimmer
Blick in den Garten
Küche
Küche
Küche
Flur
Treppenhaus
Veröffentlicht am 10.08.2026 · Zuletzt geprüft am 15.08.2026
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 100 m² |
| Bezugsfrei ab | 01.11.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 3,5 |
| Baujahr | 1978 |
|---|---|
| Zustand | Gepflegt |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Badezimmer | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Kaltmiete | 1150 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 250 € inkl. Heizkosten |
| Geschätzte Warmmiete | 1400 € |
| Kaution | 3450€ |
| Preis pro m² | 11,50 €/m² |
Der Vermieter wünscht keine Haustiere!!!
Die EBK könnte ggf. von der derzeitigen Mieterin abgekauft werden ( außer dem Kühlschrank)
Die zur Vermietung stehende Immobilie ist eine geräumige Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 100 Quadratmetern. Das Gebäude wurde im Jahr 1978 errichtet und verfügt über eine Energieeffizienzklasse c. Die Wohnung befindet sich auf der ersten Etage und ist in einem gepflegten Zustand. Ein Keller gehört ebenfalls zur Immobilie.Zwei Balkone laden zu gemütlichen Abenden im Freien ein.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen Räumlichkeiten. Insgesamt bietet sie 3,5 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet und bieten genügend Platz für eine Familie.
Zusätzlich zur Wohnung selbst bietet die Immobilie viele Vorzüge. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Insgesamt bietet die Etagenwohnung ein gemütliches Zuhause für eine Familie in einer ruhigen und gepflegten Umgebung.
Kellerraum, gemeinsamer Wasch-und Trockenraum und Fahrradraum im Keller
Das Wohnzimmer hat einen Parkettboden alle anderen Räume sind einen Vinylböden belegt.
Von fast allen Räumen ist der Zugang zu einem der beiden Balkone möglich.
Die vorhandene EBK ( außer dem Kühlschrank) der derzigen Mieterin kann abgelöst werden.
Eine Gäste WC ist vorhanden.
Bitte keine Haustiere!!
Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Vermieter und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Dieses Angebot ist freibleibend, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Alzenau, einer charmanten Stadt in Unterfranken. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Parks, gepflegten Straßen und die Nähe zur Natur aus. In unmittelbarer Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen, sodass die Infrastruktur für den täglichen Bedarf optimal gewährleistet ist.
Ein Krankenhaus mit angeschlossenen Ärztehaus im OT stehen für die Gesundheitserhaltung zur Verfügung.
Durch die gute Verkehrsanbindung ist sowohl die Innenstadt als auch die Umgebung bequem zu erreichen. Zudem verfügt Alzenau über eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege entlang des Mains oder Wassersportaktivitäten am nahegelegenen Main.
Die Region um Alzenau ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und die gute Lebensqualität. Hier kann man sowohl die Vorzüge einer kleinen Stadt als auch die Nähe zur Metropolregion Frankfurt genießen. Die umliegenden Weinberge und Wälder bieten zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten und laden zum Entspannen ein. Insgesamt ist die Region ein beliebtes Wohngebiet für Natur- und Kulturliebhaber.
