| Wohnfläche ca. | 32 m² |
|---|---|
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 1 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 99.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.048,03 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese helle und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 32,48 m² Wohnfläche eine angenehme Wohnatmosphäre in kompakter Form. Das Baujahr 1995 steht für solide Bauweise und zeitgemäßen Wohnkomfort – ideal für Singles, Berufspendler oder Kapitalanleger.
Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ist offen gestaltet und überzeugt durch seine freundliche Helligkeit. Große Fensterflächen sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Der pflegeleichte Laminatboden verleiht dem Raum Wärme und eine wohnliche Ausstrahlung – ideal für gemütliche Stunden in den eigenen vier Wänden.
Die integrierte Kochnische fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet alles Nötige für den Alltag. Sie ist praktisch angeordnet und lässt sich funktional einrichten – perfekt für kompakte Wohnverhältnisse mit Stil.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und gepflegt – ein funktionaler Rückzugsort für den Start in den Tag. Ein privater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Dinge des täglichen Bedarfs oder Saisonales.
Aktuell ist die Wohnung vermietet; die monatliche Kaltmiete beträgt 350 €.
Ein Tiefgaragenstellplatz wird separat verkauft und ergänzt das Gesamtangebot ideal.
Fazit: Ein helles, durchdachtes 1-Zimmer-Apartment – perfekt für Eigennutzer oder als solide Kapitalanlage mit Potenzial.
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99.000 € Moderne 1-Zimmer-Wohnung – ab 30.11.2025 leer oder mit solventem Mieter übernehmbar | ca. 5 % Rendit90763 Fürth
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