Helle Wohnung mit einzigartigem Ausblick – Ausblick
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Helle Wohnung mit einzigartigem Ausblick

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Beuernsche Straße 3034587 Gensungen – GensungenHessen
Kaltmiete
875 €
Wohnfläche
90 m²
Zimmer
2
TraumImmo-ID: W34JRWA
Partner-ID: 8jc9fs

Veröffentlicht am 31.10.2026 · Zuletzt geprüft am 13.11.2026

Anbieter:
Privat von JJ Vermögensverwaltung

Objektdaten

TypErdgeschosswohnung
Etage0
Wohnfläche ca.90 m²
Schlafzimmer1
Bezugsfrei ab01.02.2027
Zimmer2
Badezimmer1
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartÖl
KellerBalkonDuscheGarten

ZustandNeuwertig
Etagen im Gebäude2

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete875 €
Nebenkosten285 €
Gesamtmiete1160 €
Kaution2625€
Preis pro m²12,89 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Vermietet wird eine Wohnung im Erdgeschoss eines 3-Familienhauses.

Dieses liegt an einem Hang, so dass nur die vorderen Zimmer - Küche sowie ein weiteres Zimmer - ebenerdig mit der Straße sind. Das Wohn- und Esszimmer sowie das Schlafzimmer, welche rückwärtig liegen, stellen sich als Zimmer in einem 1. Stock dar. Von hier aus hat man einen großartigen Ausblick ins Edertal, den man auch vom Balkon des Wohnzimmers aus genießen kann. Das Haus steht auf einem großen Grundstück, so dass auch bei den zur Straße liegenden Zimmern die Privatsphäre gewahrt bleibt.
Aufgrund der Hanglage sind die hinteren Zimmer im ersten Stock.

Der Garten steht allen Mietern zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Die Wohnung ist mit Ausnahme einer Treppenstufe an der Hauseingangstür ebenerdig erreichbar.


Ausstattung laut Anbieter

-Fenster: Elektrische Rollläden (3-fach verglast)
-Wohn-&Esszimmer renoviert (neue Heizkörper)
-Garten
-Balkon
-Kellerraum
-Speisekammer an der Küche
-Abstellraum

Im Jahr 2024 wurde alle Fenster der Einheit erneuert.


Sonstiges

Die Bilder zeigen den Zustand vor den Maßnahmen in 2024. Neue Bilder folgen später.


Lage

Umgebung und Wege

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