| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 290 m² |
| Schlafzimmer | 6 |
| Zimmer | 10 |
|---|---|
| Badezimmer | 4 |
| Grundstücksfläche | 705 m² |
|---|
| Kaufpreis | 799.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.755,17 €/m² |
| Provision | 3,57% |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1966 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 705 m² Fläche und umfasst insgesamt vier Wohneinheiten. Die Immobilie überzeugt durch eine attraktive Kombination aus bereits vermieteten Wohnungen sowie frisch renovierten, sofort verfügbaren Einheiten und eignet sich somit ideal für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.
Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt:
Eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche, bestehend aus Küche, Bad sowie einer Terrasse.
Eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche, ausgestattet mit Küche, Bad, sep. WC und Balkon.
Eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 91 m², die kürzlich umfassend und hochwertig renoviert wurde. Die Einheit präsentiert sich in einem modernen Zustand und verfügt über Küche, Bad sowie einen Balkon. Sie ist aktuell bezugsfrei.
Eine ebenfalls frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 44 m² Wohnfläche, die sofort verfügbar ist.
Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die tolle Aussicht, die das Wohnerlebnis zusätzlich aufwertet. Das Gebäude ist unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum für jede Einheit.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Doppelgarage, einen Freistellplatz, eine Werkstatt sowie einen Garten, der sowohl zur Erholung als auch zur individuellen Gestaltung einlädt.
Die beiden freien Wohnungen bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob zur Eigennutzung oder zur Neuvermietung mit attraktiven Renditechancen.
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