Ein Grundstück – verschiedene Möglichkeiten

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Grundstücks

Ein Grundstück – verschiedene Möglichkeiten

Das ca. 1.356 m² große Grundstück bietet viel Raum für unterschiedliche Wohnideen.

Ob großzügiges Eigenheim, gemeinsames Bauprojekt mit Familie oder Freunden oder eine moderne Modulbauweise – hier stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten offen.

Für den vorderen Grundstücksbereich liegt bereits eine Baugenehmigung einschließlich eines entsprechenden Baukonzeptes vor. Dieses Konzept ist im Kaufpreis von 159.000 Euro enthalten.

Gleichzeitig sind Sie nicht an dieses Baukonzept gebunden. Das Grundstück kann unabhängig von den dargestellten Bebauungsvorschlägen und ohne Bindung an einen bestimmten Hausanbieter erworben werden.

Grundstück teilen und gemeinsam bauen

Aufgrund seiner Größe bietet das Grundstück die interessante Perspektive einer Teilung. So könnte beispielsweise ein Modul-Doppelhaus entstehen – eine Option für Familien, Verwandte, Freunde oder eine kleine Baugemeinschaft, die gemeinsam bauen und dennoch eigenständig wohnen möchten.

Sollte diese Variante für Sie infrage kommen, übernehmen die Eigentümer die Vermessungskosten, die im Zusammenhang mit der hierfür erforderlichen Grundstücksteilung entstehen.

**Wichtiger Hinweis:**

Die konkrete Zulässigkeit einer Teilung und der gewünschten Bebauung ist mit dem zuständigen Bauamt abzustimmen und gegebenenfalls im Rahmen einer Bauvoranfrage zu klären.

Weitere Option: großzügig allein bauen

Wer das Grundstück für sich allein nutzen möchte, findet auf ca. 1.356 m² ausreichend Platz für ein großzügiges Wohnkonzept und einen weitläufigen Garten.

Für den vorderen Grundstücksbereich liegt die bereits genannte Baugenehmigung mit entsprechendem Baukonzept vor. Die dazugehörigen Unterlagen werden beim Grundstückskauf mit übergeben.

Modulbauweise – eine interessante Alternative

Eine moderne Modulbauweise kann eine attraktive Alternative zur klassischen Massivbauweise sein.

Je nach Anbieter und Ausführung können Modulhäuser bereits weitgehend ausgestattet oder sogar möbliert geliefert werden. Dadurch lassen sich Bau- und Bezugszeiten deutlich verkürzen.

Zu den möglichen Vorteilen zählen kurze Produktions- und Aufbauzeiten, individuell planbare Heiz- und Energiekonzepte, eine effiziente Flächennutzung sowie moderne und langlebige Materialien.

Unterschiedliche Grundriss- und Ausstattungsvarianten ermöglichen eine Anpassung an die persönlichen Bedürfnisse. Auch die Besichtigung eines Musterhauses ist möglich.

Gern stellen wir den direkten Kontakt zu einem Modulhausanbieter her. Sollten Sie bereits einen eigenen Anbieter oder Baupartner gefunden haben, steht Ihnen diese Möglichkeit selbstverständlich ebenfalls offen.

So können Planung, Ausstattung, Realisierung und Kosten individuell auf Ihre Vorstellungen abgestimmt werden.

Und noch mehr:

viel Platz und von zwei Seiten zugänglich

Ein weiterer Vorteil ist die Zugänglichkeit des Grundstücks von zwei Seiten. Die großzügige Fläche bietet neben der Bebauung viel Raum für individuelle Gartengestaltung.

Ob eigener Gemüsegarten, weitläufige Grünflächen oder – soweit zulässig – die Haltung von Kleintieren: Hier können Sie die Vorzüge des ländlichen Wohnens genießen und Ihre persönlichen Vorstellungen vom Leben mit mehr Freiraum verwirklichen.

Frei entscheiden, wie Sie bauen möchten

Das Grundstück kann selbstverständlich auch ohne eines der dargestellten Hauskonzepte erworben werden. Eine Bindung an die vorgestellte Modulbauweise, einen bestimmten Anbieter oder die vorhandene Studie besteht nicht.

Damit bietet dieses Grundstück etwas, das heute nicht selbstverständlich ist: viel Raum und die Freiheit, die Wohn- und Bebauungsidee zu verwirklichen, die zum eigenen Leben passt.

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