930 m² Baugrundstück in Kleinmachnow: Sonnige Lage und viel Platz für ein zweigeschossiges Eigenheim

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Grundstücks

Kontakt: Herr Holtzmann 015757118659 - Wir bitten um Diskretion bei einer Vorabbesichtigung.

Ein eigenes Haus planen, den Garten nach persönlichen Vorstellungen gestalten und dabei in Kleinmachnow wohnen: Dieses 930 m² große Baugrundstück bietet dafür viel Raum. Es liegt in einer ruhigen Gartensiedlung, abseits von Hauptstraßen und Durchgangsverkehr. Das Grundstück ist geräumt und bereit für die Planung eines neuen Zuhauses.

Mit einer Breite von etwa 22 Metern und einer Tiefe von etwa 42 Metern bietet die Fläche Platz für ein Einfamilienhaus und einen großzügigen Garten. Ob Terrasse, Spielfläche, Nutzgarten oder ein ruhiger Platz im Grünen – hier lässt sich das Leben im Haus mit dem Leben draußen verbinden. Die sonnige Lage macht das Grundstück besonders interessant für Menschen, die sich ein dauerhaftes Zuhause mit viel Freiraum wünschen.

Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans KLM-BP-044 „Gartensiedlung Kleinmachnow Süd-Ost“. Dieser sieht für das Grundstück ein Einfamilienhaus zu Dauerwohnzwecken mit bis zu zwei Vollgeschossen vor. Die zulässige Grundfläche für das Wohnhaus beträgt 105 m², die maximale Firsthöhe 8,30 Meter. Damit eröffnet sich die Möglichkeit, Wohnraum auf zwei Ebenen zu schaffen und zugleich einen großen Teil des Grundstücks als Garten zu nutzen. Die konkrete Ausführung des Hauses richtet sich nach dem Bebauungsplan und der erforderlichen Baugenehmigung.

Kleinmachnow verbindet ein grünes Wohnumfeld mit der Nähe zu Berlin und Potsdam. Villen, Land- und Siedlungshäuser sowie von Bäumen gesäumte Straßen prägen den Ort.

Lage