Modernisierte Altbauwohnung mit großer Terrasse | ca. 55 m² | Wuppertal-Elberfeld

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Charmante Altbauwohnung mit Terrasse in modernisiertem Jugendstilhaus
Zur Vermietung steht eine attraktive Erdgeschosswohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche in einem denkmalgeschützten Jugendstilgebäude in der Friedrich-Ebert-Straße 145 in Wuppertal-Elberfeld. Das um 1900 errichtete Haus wurde umfassend modernisiert, wobei der historische Charakter des Gebäudes mit seinen klassischen Altbauelementen erhalten geblieben ist.
Die Wohnung verfügt über eine gut nutzbare Raumaufteilung mit Schlafzimmer, großzügiger Wohnküche, Diele mit Abstellbereich sowie einem Tageslichtbad mit WC. Besonders hervorzuheben ist die rückwärtig gelegene, ca. 25 m² große Terrasse, die einen geschützten privaten Außenbereich bietet.
Die ca. 3,00 m hohen Räume vermitteln ein großzügiges Wohngefühl. Teilweise sind historische Holzfenster mit Oberlichtern vorhanden, daneben wurden isolierverglaste Kunststofffenster verbaut. Die Küche ist durch einen halbhohen Raumteiler mit Thekencharakter vom Wohnbereich abgegrenzt. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum; ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum steht ebenfalls zur Verfügung. Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung.

Lage

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Wuppertal-Elberfeld. Die Friedrich-Ebert-Straße bietet eine gute Anbindung an die innerstädtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleistungen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld und sind gut erreichbar.
Die Kombination aus umfassend modernisiertem Altbau, hohen Decken, zentraler Lage und eigener Terrasse macht die Wohnung besonders für Singles oder Paare attraktiv, die urban wohnen möchten, ohne auf einen eigenen Außenbereich zu verzichten.