| Wohnfläche ca. | 358 m² |
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| Grundstücksfläche | 292 m² |
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| Kaufpreis | 400.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.117,32 €/m² |
| Provision | 0 |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenObjektnr: 1072505
Dieses historische Gebäude aus dem Baujahr 1880 bietet Kapitalanlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit langfristig gesicherten Mieteinnahmen. Die Immobilie verfügt über eine Fläche von ca. 358 m². Aktuell ist die Liegenschaft vermietet, wobei das bestehende Mietverhältnis noch bis zum 31.05.2030 läuft. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf ca. 39.787 €, wodurch Investoren von planbaren und langfristigen Erträgen profitieren.
Für Kapitalanleger vereint dieses Objekt mehrere attraktive Faktoren: einen langfristigen Mietvertrag bis Mai 2030, laufende Mieteinnahmen und einen gepflegten Gebäudezustand. Die Kombination aus historischem Charme, gesichertem Cashflow und zukünftigen Nutzungsperspektiven macht diese Immobilie zu einer interessanten Investitionsgelegenheit.
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