| Zimmer | 14 |
|---|
| Grundstücksfläche | 1219 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 987 m² |
| Kaufpreis | 1.800.000 € |
|---|---|
| Provision | 6,25% (6,25 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer) |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses moderne Geschäftshaus befindet sich in sehr zentraler, attraktiver Lage von Henstedt-Ulzburg und präsentiert sich top gepflegt mit solider Substanz. Das im Jahr 1970 in massiver Bauweise errichtete Gebäude wurde ca. 1994 um einen Anbau erweitert und in diesem Zuge kernsaniert. Es steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer Größe von ca. 1.219 m² und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 987 m², die sich auf das Erd- und Obergeschoss verteilen. Im Außenbereich stehen 30 Stellplätze zur Verfügung.
Die Immobilie ist unterkellert und bietet damit zusätzliche Nutz- und Abstellmöglichkeiten. Im Inneren treffen Sie auf eine hochwertige Ausstattung mit Granitfliesen- und Teppichböden sowie eine vorhandene Einbauküche. Der insgesamt gepflegte Zustand des Gebäudes unterstreicht den wertbeständigen Eindruck des Objektes.
Aktuell ist das komplette Gebäude bis zum 30.12.2030 an ein Kreditinstitut vermietet. Die Netto-Mieteinnahmen pro Jahr betragen rund 105.122 €.
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